我省叫停经济适用房“贵族化”　规定经济适用住房的套型面积不超过90平方米

　　本报讯100平方米以上的大户型“经济适用住房”在我省将被全面叫停。昨日，省发改委、省建设厅、省国土资源厅联合下发了《关于加强经济适用住房管理的通知》（以下简称《通知》），规定我省经济适用住房每套套型面积不超过90平方米，规划、设计单位应该按照规定的单套住房建筑面积标准进行规划和设计，经济适用住房主管部门要对套型住房建筑面积进行审核。

　　省发改委城市发展处的有关负责人介绍说，我省三部门联合下发的《通知》，是根据“国六条”和建设部等四部委《经济适用住房管理办法》，结合我省实际，就规范经济适用住房管理，稳定住房价格出台的配套文件。

　　经济适用住房建设计划要公布

　　对于准备购买经济适用住房的市民来说，今年本市到底要开工建设多少经济适用住房，位置在哪里，许多人并不清楚。

　　《通知》规定省发改委将会同建设、国土资源等行政主管部门，审核下达各省辖市及扩权县联合上报的经济适用住房年度建设规模计划和土地利用计划，并对社会公布，作为土地供应和规费减免的依据。中央驻豫、省直单位和军队的经济适用住房建设，实行属地化管理，其利用自有土地建设经济适用住房纳入当地经济适用住房建设规模计划，统一管理，规模计划单列。

　　此外，房管部门除了每季度要发布房地产市场运行情况和分析外，还要发布经济适用住房购销情况和价格变动等信息，让市民心中有本“明白账”。

　　严禁改变经济适用住房土地用途

　　批准的土地指标是建设经济适用住房，指标下达后可能出现开发商享受着经济适用住房的政策，盖着高档住宅楼的情况。

　　为此，《通知》规定，凡政府提供经济适用住房建设用地的，其建设项目法人按照有关规定通过招投标方式确定。严禁以经济适用住房名义取得土地后，改变土地用途，变相搞房地产开发。

　　经济适用住房建设纳入政府考核

　　经济适用住房年底该完工的却迟迟不开工，就可以算当地人民政府住房保障工作考核不达标。《通知》规定，省发改委未审批通过各市、县的经济适用住房建设规模之前，各市、县不得办理相关手续。经公布的经济适用住房年度建设计划执行情况，要作为城市人民政府实施住房保障制度检查、考核的一项重要内容。

　　郑州经济适用住房规划要调整

　　郑州市经济适用住房建设管理中心的有关负责人介绍说，由于“国六条”要求面积90平方米以下的住房要达到70％，所以首期公开摇号的经济适用住房未能按预定计划开工，因图纸、规划、建筑面积都会进行修改，预计今年8月底或9月初才会开工。当记者告知我省要求经济适用住房套型建筑面积不超过90平方米时，该名负责人回答说：“目前还没有接到《通知》，如果省里这样规定，规划可能还会调整，不排除开工时间会继续后延。”

　　□记者栾姗