“卓达学院”招生日被堵门3天

　　因占地亩数有争议与村民起纠纷

　　本报讯（记者陈荞）从8月16日至前天，正是北京卓达经济管理研修学院（下简称卓达学院）招生工作热烈之际，学校大门却被昌平土楼村几十村民轮班堵死。村民们称，他们堵门是因卓达学院支付的占地款少于其实际占地亩数。

　　自行车堵住学校大门

　　前天上午，卓达学院门口停放着数辆自行车、小三轮车，十余名老人坐在一旁。当有人和车辆欲进出大门时，校园内的保安便提醒“道被堵了，进不来，等会儿”。门口七八名马池口派出所的民警称，他们只负责维持秩序，以防学生与村民发生冲突。

　　中午12点多，堵门的村民陆续推车回家吃饭，记者得以进入学校。学教学楼内摆放着多张桌子，上面搁着“招生咨询”的牌子。十几名学生坐在一旁。学生小徐说，他们是协助学校招生的，这几天很多新生在家长的陪同下来报名，“一看学校被堵了，有的都不愿报名”。

　　学校教务处高主任说，村民们每天上午8点到晚上5点多来堵门，中午回家吃饭，学生们才能趁空出去。

　　学校占地亩数有争议

　　堵门村民称，堵门是因学校与村里签订的合同上写着开发地为600余亩，但他们以学校院墙为界自行丈量后发现，学校的实际占地面积有900多亩，村民因此要求卓达学院支付多占的300余亩地的占地款，并更改合同。

　　卓达学院开发商卓达集团大学城项目部负责人饶先生说，公司1999年曾与昌平马池口镇签订土地租赁合同，共租地2800余亩，其中600余亩后被建为卓达学院，学校同时修了院墙。由于这些地归属土楼村，在村里要求下，去年10月，公司又与村里签订租地合同，合同中写明学校建成区共600余亩地，每亩价格远高于另外未被开发的2000余亩地。饶先生说，学校的建成区经过精密测量，确为600亩左右。自签订合同后，建成区外的土地公司并未再使用，并允许村民自行种树、种植等。但村民们仍认为学校多占了300多亩地，要求支付占地款。

　　村委会称有村民煽动堵门

　　土楼村村委会徐主任证实了饶先生的说法。徐主任说，去年与卓达集团签订合同时，村委会将合同内容在村里进行公示，多数村民代表表示同意，村民也没有提出异议。现在少数村民出现误解，认为学校面积应以院墙为界，应是900多亩地，但实际上合同中是以学校的建成面积（600余亩）为准来支付占地款，院墙内多出的300余亩地目前已被村里种上树等植物。徐主任向记者出示了有关合同，并表示，村里已多次进行解释，但仍有个别村民坚持堵门。他称“不排除个别村民故意煽动情绪”。

　　昨天上午，在堵门村民的要求下，卓达学院同意就更改合同问题与村里进行协商。村民们这才停止了堵门，学校门前恢复通行。但饶先生表示，协商只是暂缓堵门之计，公司与村里签订的合同无误，公司不可能更改。