普通储户忙转存新房贷尚需明确

　　8月19日，是金融机构上调存贷款利率的第一天。普通百姓对此有什么反应？记者19日走访了京城10余家储蓄所，进行了现场目击采访。

　　百姓转存热

　　1万元一年定期多增21元

　　很多百姓18日晚听到加息后的第一反应，就是要在19日将定期存款进行转存，赚取利差。

　　19日恰好又是周六，因此到储蓄所办理转存的储户特别多。15点10分，工商银行西客站支行红莲北里储蓄所里有近50名储户在排队等候，其中大多要办理转存手续，而此时全天排号已经到了第546名顾客。

　　按照银行计算，1万元一年定期存款按照原来2．25％利率，一年利息为180元，如今上调为2．52％利率后，利息增加21．6元。而1万元五年定期存款利率由3．60％上调为4．14％后，利息要增加216元。

　　不过，银行工作人员提醒说，定期存款如果存款时间已较长，办理转存并不合适。以1万元一年期为例，如果存款时间已在64天以上，新转存就不太合算。

　　银行应接不暇业务量倍增

　　因办理转存人多，京城很多储蓄所19日都比往日忙碌，业务量倍增。中国农业银行北京大运村支行、中国银行北京大运村支行、招商银行北京大运村支行等网点，前来咨询和办理业务的人都络绎不绝。

　　中国人民银行18日17点以后宣布加息消息时，京城储蓄所已经下班。据记者了解，这些储蓄所的负责人当晚都接到上级支行的电话，要求19日早上班，做好应对准备。

　　北京西二环广安门地区的建行储蓄所，工作人员尚不到10人。储蓄所早上9点开门，工作人员7点30分就已到齐。北京宣武区支行8点左右就给所辖储蓄所发送刊有最新利率表的传真，调整各储蓄所的利率电子屏。

　　“早上十分壮观，老百姓早早都赶到储蓄所内，把我们的大堂经理围在中间，咨询加息问题，我们8、9个人应接不暇。”这家储蓄所负责人说，“今天业务量大约是平时的3到4倍，大都是转存储户。”

　　这位负责人表示，上次2004年10月份的加息，储户转存更为火热。“上次是因为金融机构10年来首次上调存款利率，所以反应更强烈，像今天虽然表现火热，但在情理之中，很多老百姓已有了心理预期。”

　　储户对利率反应灵敏，体现出老百姓理财水平的提高。但总体看来，年纪稍大的人来办理转存业务的多一些，而年轻人不是特别在乎。

　　公积金贷款利率不变商业房贷利率尚需明确

　　加息之后，房贷额也会有变化。有一些购房者19日来到储蓄所咨询房贷利率调整的情况。

　　按照人民银行规定，目前个人住房公积金贷款利率保持不变，商业个人房贷利率下限由贷款基准利率的0．9倍扩大到0．85倍。商业银行可在该下限范围内自主确定商业房贷利率。

　　按照通常贷款合同约定的利率调整日，新房贷月供要等到2007年1月1日起进行调整，但不少人对商业银行目前是否自主确定了新利率还不清楚。

　　“明年的月供增加了多少，执行什么利率标准，我希望银行能早点通知。”2005年底购买了一套房子的江先生提出了他的建议。而不少储蓄所的工作人员目前尚回答不了这一问题。

　　家住北苑家园的岳先生则表示，在银行连续加息的背景下拟提前还贷。“2年前的39万元房贷，刚开始月供2580元，现在则是接近2900元了。”岳先生说。

　　“我们还没有接到上级通知，不能回答相关细节问题。但可以肯定的是，贷款利率提高后，提前还款并不受什么影响。”建行一家储蓄所的工作人员如此回答。张旭东姜琳(据新华社北京8月19日电)