住房公积金存款利率上调

　　住房公积金存款利率上调

　　其额度由之前的1.71％调整为1.80％，可在一定程度上抑制套取公积金贷款行为

　　本报讯从昨日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调。昨日，建设部、中国人民银行联合下发了《关于调整个人住房公积金存款利率的通知》，其额度由之前的1.71％

　　上年结转公积金存款利率上调

　　8月18日，中国人民银行下发了关于调整金融机构人民币存贷款基准利率的通知。从8月19日起提高1年期贷款基准利率，从5.85％到6.12％，提高1年期存款基准利率，从2.25％到2.52％

　　因为公积金的利率是按照银行三个月定期储蓄的利率计算，因此，建设部在昨日的通知中规定，从8月19日起，上年结转的个人住房公积金存款利率由1.71％调整为1.80％。当年归集的个人住房公积金存款利率不变。

　　用公积金贷款买房者可能增加

　　通知同时规定，个人住房公积金贷款利率保持不变。市民在用公积金贷款有麻烦时，依然按照原有的政策执行。

　　对于新政带来的影响，地产业内人士表示，该政策的实施，虽然存款调整的额度不高，但贷款利率并未提高，因此对市民的心理影响较大，从而能够在一定程度上刺激市民的公积金消费心理。在买房的过程中，运用公积金贷款买房的市民可能会稍微有所增高。

　　另有业内人士称，这次住房公积金的利率上调在一定程度上可抑制套取公积金贷款行为。据悉，缴纳了公积金的市民买楼时可以去公积金中心申请贷款，跟商业银行贷款相比，这种方式贷款的利率较低。同时，一些高档楼盘不接受公积金贷款。一些人便伪造买楼证明材料，套取公积金贷款，用于购买较高档的楼盘或者投资购房甚至其它。这样整体来看，买方市场在一定时期内就增加了购买力，过早地满足未来需求或加热投资。因此，该人士认为此次住房公积金利率上调是中央对房地产市场发出的又一个信号，虽然不会产生太大影响，但会起到一定的心理预期导向作用。

　　新京报记者蒋彦鑫本报记者辛灵

　　（南方都市报）