与商贷利率差距拉大 购房用公积金越来越划算

　　汉网消息（记者黄峰）昨日，建设部和央行联合发出通知：个人住房公积金贷款利率保持不变。市公积金中心有关人士指出，住房公积金与商业贷款利率差距继续拉大，市民购房用公积金贷款越来越划算。

　　三年前，公积金贷款与商业贷款年利率差距不到1%。此前的三次调息中，住房商业贷款年利率上调0.27%，公积金贷款上调0.18%，两者之间的差距不断拉大。

　　据了解，在19日以前，5年以上的住房贷款，商业贷款与公积金贷款的年利率差距为1.161%。

　　央行此次规定，上调后，个人住房商业贷款下限从0.9倍扩大为0.85倍。若按0.9倍计算，年利率为6.156%；若按0.85倍计算，年利率为5.814%。这样，按照商业贷款最优惠利率来计算，商业贷款与公积金贷款年利率差距将增加到1.224%。

　　个人住房公积金贷款利率保持不变

　　据新华社电 8月19日，是金融机构上调存贷款利率的第一天。按照人民银行规定，目前个人住房公积金贷款利率保持不变，商业个人房贷利率下限由贷款基准利率的0．9倍扩大到0．85倍。商业银行可在该下限范围内自主确定商业房贷利率。