“管住房东才能管住出租屋”

　　本报讯（记者董哲 通讯员蔡金谷）日前常平镇在对全镇出租屋开展清查时发现，大部分出租屋承租人为了经济利益，没有按规定对租住人员进行登记，更有的租户出现登记空白，在管理上混乱，清查人员将三名违反出租屋管理规定和《中华人民共和国治安处罚法》的出租屋承租人带回派出所进行处理。承租人经过公安部门的教育后也认识到自己的错误，并表示要按照有关法规及时改进。而一名在一线工作的出租屋管理人员更是吐露了他在管理出租屋过程中的困惑，并提出了一些具有建设性的意见和建议。

　　存在弊病：

　　租住人员信息资料登记不全

　　近日，在板石村新南路旧围和南埔村等地，执法人员在对辖区部分出租屋实施清查的过程中，几乎没有一家能够提供一份完整的租住人员详细信息登记资料。有些租户在登记本上只记载了租住人的姓名，其他栏目上均出现空白，还有的出租屋主居然拿不出登记本，更有甚者连房屋租赁许可证都没有。

　　而在11日凌晨发生在土塘的一起出租屋“临客”疑因夜间偷盗坠楼而死的案件中，也充分暴露了出租屋主对租住人员信息资料普遍登记不全的问题。而据有关部门人员分析，这样的出租屋比较容易发生各类事故和案件，一旦出了安全或治安、刑事案件，调查起来也会更加困难。调查中，很多镇都存在着出租屋《房屋租赁证》和流动人员暂住证办证率有待提高，出租屋和租住人员的信息采集率偏低等不足之处。

　　针对这一突出问题，接下来，出租屋管理部门将在加强监督检查的同时，指导各出租屋主严格执行登记制度，自觉履行登记责任。户主应对租住人员严格履行身份证、暂住证的查证核实工作，明确租住人员的工作单位和详细地址等信息资料，并做到登记在册。

　　管理员：

　　加强对出租屋主的管理

　　近日，一名出租屋管理员结合工作中遇到的一些问题，表露了自己的心声，并提出了建议和要求。他说，出租屋管理事实上就只是管了租住人员，房东没人管，也没人敢管。现实却是：管住房东就管好了出租屋。

　　据他透露，天天说要建设文明出租屋，而有些屋主却连灭火器都不想买。如果政府能拿出一个可行的措施，加大对屋主的管理力度，对有问题的出租屋屋主要严格处理，要让问题出租屋屋主对出租屋内的问题负起责任。

　　该管理员告诉记者，他们在一线工作，常常要走访危险的出租屋，却又没有装备。如果出租屋里有坏人，他们的人身安全就会受到威胁，希望政府能落实经费，为其提供必要的装备。

　　另外，群众不配合、工作难以落实也是出租屋管理的难点。该管理员表示，很多管理员都是加班加点做资料，而屋主却不愿意配合。出租屋管理员天天到出租屋催办暂住证，催办房屋租赁证，却得不到群众的支持。

　　他建议，不仅要严罚出租屋主将房屋出租给人经营“黑网吧”，对于出租屋主的日常出租行为和管理也应该出台可行的相关措施。

　　厚街创建“安全文明出租屋”

　　年底统一评选

　　又讯 （记者高尚奎 通讯员陈之武）近日，记者从厚街镇有关部门了解到，该镇年底将进行出租屋的统一评选，凡是被评上“安全文明出租屋”的都将享受特别待遇。该镇力争在三年内将“安全文明出租屋”的达标率超过90%。

　　据了解，该镇推出的“安全文明出租屋”标准必须达到“三无”和“五有”，即无隐患、无案件、无事故；有申请、有设施、有证照、有登记和有管理等标准。被评为“安全文明出租屋”的，并可享受厚街当地宣传媒体的免费宣传，使房屋出租率得到提高。