广州９月份展开楼市摸查

　　■相关新闻

　　时报讯 据悉，近期，对于捂盘、哄抬房价、内部认购等市场销售中存在违规行为，广州市国土房管部门已经进行了全面核查，并向有关单位提出了处理意见，而且国土房管局近期将出台关于加强房地产市场管理的政策。

　　据悉，广州市国土房管部门将从9月起用3个月时间对全市在售房地产项目的市场行为开展专项检查。检查内容包括商品房预售、开发建设（包括规划、公建配套等）、租赁等，其中，房产评估将纳入商业贿赂专项检查，近期将公布检查内容和方案。

　　对于目前广州住宅市场情况，广州市国土房管局市场处负责人表示，近期，市国土房管局将公布上半年广州房地产市场形势报告。广州房地产市场健康、有序，市场化程度高，比较理性。

　　去年启用的广州房屋管理系统和“阳光家缘”网站实现了商品房销售网上备案、预售款监控，确保了交易和资金两大安全，已经基本杜绝了一房多售、抵押房销售问题。

　　对于业内存疑的阳光家缘数据与国土房管部门公布的月度、季度统计数据不同的问题，该负责人表示，阳光家缘网站主要提供信息指引，数据不统一的疑问是对阳光家缘操作不了解而导致的。他解释道，阳光家缘网站是实时监控销售过程的，阳光家缘的这种操作模式可以防止一房多售的违规行为。上网楼盘的开发商与业主交易需要从网上下载合同，这就显示该房屋处于预登记状态，但真正的成交需要业主与开发商到房地产交易中心登记备案，该手续与此前网上交易之间允许有30天的时间间隔，国土房管局发布的数据是基于这种“真正成交”的统计。

　　据了解，广州市房地产信息披露是全面、及时和准确的，自从楼盘数据上网后，广州楼盘销售过程中未发生较大的房地产违规行为。