从2004年10月29日中国人民银行宣布提高存贷款利率至今，已经经历了四次加息。每次加息都刺激着房贷客户紧绷的神经：“这次加息每月又要多还多少钱？”理财专家建议说，房贷客户目前可以有两种选择，一种是提前偿还贷款，另一种就是选好理财渠道，增大收益，弥补房贷月供。四次加息月供差多少？
记者采访获悉，2004年10月29日，中国人民银行10年来首次提高存贷款利率
，个人住房5年以上贷款年利率由5.04％提高到5.31％。2005年3月17日，中国人民银行再次将个人住房5年以上贷款年利率由5.31％提高到5.508％（9折优惠后价格），2006年4月28日，中国人民银行又将个人住房5年以上贷款年利率由5.508％提高到5.751％（9折优惠后价格），今年8月19日，中国人民银行又将个人住房5年以上贷款年利率由5.751％提高到5.814％（85折优惠后价格）。
假设市民刘先生在2004年5月办理一笔20万元10年期房贷，那么按照当年5.04％的年利率，他每月只需要偿还2125.22元。而今年8月19日之后，市民办理同样的房贷业务，每月将偿还2201.78元，仅月供就相差76.56元，总支付利息相差9186元。
房贷客户咋应付频繁加息？
工商银行理财专家马女士分析说，和上次加息相比，个人住房5年以上贷款年优惠利率实际上才多了0.06％，10万元每年才多还6元钱，数额不多，对于普通住房如期还贷客户影响并不大。目前我国开始用银行抑制国民经济投资过热，其中不但包括房产投资热，也包括地区经济基建、钢材、水泥等项目投资热，通过加息引导百姓消费，提高投资筹资成本，实现经济平稳运行。根据现状分析，近两年银行还可能会再加息，国债、人民币理财产品和货币基金收益优势可能被削减，股市前景不明，如果房贷客户对于理财不精通，建议尽早提前偿还贷款，目前银行暂时不收罚息。但是有些客户有好的投资渠道，精通理财，年收益在10％以上，则不必着急还贷，可利用钱生钱，弥补加息带来的损失。
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