租赁房源增加一半　郑州房租提高近四成

　　本报讯（记者王晓欣）8月21日，郑州市房屋租赁市场管理处发布消息，省会出租的房源比上月增加了一半，而省会出租房屋的价格却不降反升，比上月涨了37％。

　　据郑州市房屋租赁管理处统计，8月郑州市平均每10天受理房屋租赁登记备案约150余件，平均每平方米月租金11元，和今年4月到6月比，分别增加了50％和37％。

　　房屋供应量大幅增加，为什么租金反而提高呢？

　　有分析认为，由于二手房交易营业税、个人所得税的强制征收增加了交易成本，二手房房主纷纷转售为租，增加了房屋租赁市场的房源。

　　郑州市房屋租赁管理处的负责人解释，8月份是传统的租房旺季，客源也在增加，因此价格不降反升。本地毕业的大学生和到郑州找工作的外地毕业生增加了房屋租赁的客源；临近开学，很多家长开始在学校周边为孩子租房子，也增加了客源。郑州市都市村庄改造进入活跃期，大量房客寻找新的房屋，也提高了房租价格。

　　此外，由于二手房卖主将税赋成本加入到房价中，致使二手房价格居高不下，使得很多拟购房的市民进入观望状态，本该进入市场的房源没有及时进入市场，使本该退出租房市场的人员滞留，相对增加了客源，也是房租不降反升的一个原因。輥輳訛6