建8859套房安置中低收入家庭

　　今年开建7个新社区项目

　　建8859套房安置中低收入家庭

　　最早明年1月可入住

　　本报讯(记者／张睿)市国土房管局日前公布，广州今年以来已批准建设包括金沙洲E区在内的7个项目，总建筑面积77万平方米，计划建设住宅8859套，分别于2007年、2008年底前建成并交付使用。据悉，这7个项目均用于解决5643户双特困户的住房问题和其他符合条件的被拆迁户以及中低收入家庭的住房问题。

　　据悉，新社区已被市建委、财政局等有关部门列入“绿色通道”，市规划部门和市发改委等部门也加紧了各项审批工作，目前7个项目都进展顺利。

　　新社区限户型、限房价、限销售对象

　　市国土房管局房改住建办有关负责人表示，新社区住宅将严格执行国务院37号文要求，限户型、限房价、限销售对象。

　　据介绍，新社区里的住宅套型面积都在90平方米以下。

　　2008年底前全部竣工

　　据了解，今年开建的7个新社区项目分别是：白云区同德小区二期、海珠区大塘小区二期、荔湾区中山八路党恩新街、海珠区万松园、毛纺厂危改地块、天河区泰安花园剩余地块以及金沙洲E区。

　　目前开始施工的项目是同德小区二期，明年1月起将陆续竣工。而最受瞩目的金沙洲E区将于今年11月中旬开工，明年9月20日竣工。其他项目最晚会在2008年底前竣工。(具体进度见附表)

　　广州人均居住面积已达18.7平方米

　　据广州市国土房管局介绍，从1986年起，通过建设解困、安居、经济适用住房，共解决了3万多户中低收入家庭的住房困难问题，惠及人口10多万。其中，市房改办住建办先后建设了同德、大塘、棠下三大解困、安居、经济适用住房小区，共建设住宅2万多套、125万平方米，有力解决了人均7平方米以下家庭的住房困难问题；另外，通过住房制度改革等各项措施的实施，使广州人均居住面积达到18.7平方米。

　　去年，为加快解决城市建设和改造项目的中低收入被拆迁户和双特困户的住房问题，广州市不仅出台实施了《广州市城市建设拆迁安置新社区住宅管理办法》，而且从今年起启动建设新社区住宅。

　　7项目进度

　　金沙洲E区计划11月中旬开工。2007年6月1日前完成结构封项、9月20日前工程竣工。

　　白云区同德小区二期主体开始施工，明年1月起陆续竣工，2008年6月全部完工。

　　海珠区大塘小区二期拟建10栋多层和4栋高层。目前已完成了地块平整工作，正在抓紧办理施工前期手续，明年上半年起部分幢号可以竣工交付使用，2008年底前全部完工。

　　海珠区万松园单体建设设计正在进行中，2008年底前竣工。

　　荔湾区党恩新街规划正在设计中，2008年底前竣工。

　　海珠区毛纺厂正在办理用地手续，2008年底前竣工。

　　泰安花园地块正在办理用地手续，2008年底前竣工。

　　制表：柯振涛