共同期待一座新城的诞生

　　甬新河美景 丁骁骏 摄

　　要以打造现代化国际港口城市的核心区为目标，构建以国际贸易为核心，集国际商务会展、运输物流、金融结算等功能为一体的东部新城中央商务区。———摘自毛光烈市长

　　记者程旭辉撰文 图片均为“见证中提升·天合家园杯”摄影比赛参赛作品

　　东部新城中央商务区规划透视图

　　张隘村村貌 石桂新 摄

　　东部新城的今生

　　风情在凌乱村景中渐露

　　位于世纪大道和宁穿路交叉口东北侧、生活着上千户共2400多位村民的张隘村，是东部新城中央商务区规划范围内现存的唯一一个村庄。交接宁穿路、长约500米的青年路，是这个村庄中最繁华的一条路，理发店、皮鞋店、快餐店……所有在普通乡镇街市上能见到的小商店，在这条路的东西两旁一家紧挨着一家。

　　每天，55岁的田云岳都会坐在青年路26—28号自家已开了10年的米店柜台后，面对着路上的这一片熙熙攘攘。在他的描述里，张隘村已经是一个外地人3倍于本地人的村庄，安徽、贵州、四川等地的人纷纷入住……本地人都已经变成房东，或者出租店面或者出租住房给外来人口———田云岳自己就有6家房客：米店旁边的店面租给了温州苍南人开了皮鞋店，以前村里分的仓库房、父母住的老屋、米店后面的小院子等房子都住着外地人。不过，田云岳说，这样的场景很快就要消失了，也许就在明年。

　　田云岳的“预言”其实已经部分成真。在青年路西边500多米的地方，一条崭新的甬新河已经靠着车流不息的世纪大道和世纪大道旁新矗立起的一幢幢高楼，展露无限风光；青年路北端千米左右，即是气势恢宏的国际会展中心。

　　沿会展中心旁的甬新河而下，两岸草木葱郁、流水清幽，不时有造型别致的亲水露台挑向河中央，而水面开阔处散步赏景的、定心钓鱼的、游泳嬉戏的随处可见。在会展中心找一高点南眺，则可见一幅幅已经或正在平整的土地、一座座即将完工的桥梁、一道道不断延伸着的新路……在这片土地上矗立着的一架架打桩机、起重机、挖土机，和已经建成的绵延1.5公里、南北贯通通途路直到百丈东路的甬新河，都在告诉到这里的每一个人：这里即将发生翻天覆地的变化。

　　在变化进行着的今天，张隘村已经缩小了它的版图。张隘村村委会书记张德章说，原先村子包括农田、厂房等在内的土地有2800多亩，但从去年东部新城中央商务区启动建设以来，目前村里还未被征用的土地只剩1000亩左右了；快则今年下半年、迟则明年，很多土地上剩下的厂房甚至现在还未动迁的村居，都要开始拆迁了。

　　构筑新城区 俞东高 摄

　　东部新城的来世

　　一顶倾心打造的城市之冠

　　关于东部新城中央商务区未来的模样，你可以把现在的三江口区域的繁华作为想象的底图。

　　在东部新城的介绍册里，这个规划中北起通途路、南到宁穿路、东临规划海晏路、西界世纪大道，总面积1.8平方公里的功能区块，是这样被满含激情地描述的：“她是东部新城核心区内最具活力的中心地带。以CBD（中央商务区）和RBD（休闲商务区）的完美结合为理念，会展、商务、金融、科技与购物、消费、休闲、娱乐等功能，共融共生，相得益彰。日作的高效率、快节奏和夜憩的阑珊、繁华，尽展现代都市的时尚情怀。她是一顶倾心打造的城市之冠……”

　　按照东部新城总体规划框架及其核心区城市设计方案，东部新城中央商务区将和其东南面的市政中心区一起，构成未来宁波新的市中心“双核”，它也是整个东部新城中建设密度最高的一个功能区：高楼林立、无限繁华是它的象征。

　　东部新城建设指挥部应总工程师在地图上“指点江山”：从现在的会展中心南大门一直到宁穿路的一条呈喇叭状轴线，未来是商务区中央公园。会展中心东南侧，已经竣工的国际进出口交易中心———这是宁波国际贸易平台的一部分，占地2.62公顷，建筑面积7.8万平方米，共设1400多个主要供小家电产品常年展示交易用的标准摊位，以及1.7万多平方米的商务用房，年内就将启用。接下来，交易中心旁边还将建造总建筑面积达55万平方米的一批功能性商务办公楼、酒店式公寓楼和五星级酒店———它们将共同构成国际贸易平台。

　　往南，民安路南侧、惊驾路北侧、商务区中央公园西面，即将开建总建筑面积近30万平方米的6单位商务楼，以及总投资约11亿元的国际航运中心———其中的服务中心项目将于今年10月动工，未来这里可能出现高度超过200米的摩天大厦；商务区中央公园东面，是规划建设的国际金融结算中心，将聚集国内外银行、保险等众多金融机构。再往南，惊驾路和宁穿路之间的区域，则是一个复合型的集商务、商贸、休闲、娱乐、文化等功能为一体的综合区块，它紧临着的即是中山路东延、为东部新城门户的门户区。

　　事实上，这幅蓝图现正在渐渐地变成实景，比如甬新河、比如惊驾二路跨甬新河桥———就像聆听一场激情澎湃的交响乐，走在东部新城中央商务区的土地上，眼中的这些实景和口中的那幅蓝图一样让人心潮起伏。让我们梦想，让我们期待，一座城市的诞生！

　　河畔绿化带 丁骁骏 摄

　　提升的亮点

　　引领宁波服务业发展的龙头

　　东部新城中央商务区，是“中提升”战略的龙头区域。这一功能区块，是推进港城联动的龙头，也是引领宁波现代服务业发展的龙头，承托着宁波对未来的愿景与执着的追求。

　　等国际贸易平台、国际航运中心、国际金融结算中心建成后，一大批国内外营销、采购机构，一大批国内外银行、保险、会计、审计等金融管理服务机构，以及有实力有影响的国内外物流企业，均将集聚宁波———事实上，市里是把建设国际进出口交易中心、国际航运中心作为发展宁波现代服务业的突破口、作为构筑国际运输物流和电子口岸体系的服务平台、作为提升宁波中心城区综合服务功能的重要举措来考虑的。