“炒街”激活老城区：市北特色街建一个火一个

　　晚上9时30分，青岛不少街道已现冷清，但今年夏天，在台东三路及周边的道路上，这一刻却达到了一天中人流的高峰，近20万市民和各地的游客在这里购物休闲。在离其不远的登州路及周边的街道上，沿街餐馆里高朋满座，人们消费游玩正酣。而三年前的台东三路，两年前的登州路，远不是这番热闹而又和谐。这一切都源于从普通街道到特色街的蜕变，源于市北区在城市建设中的创新之举。通过“炒街”，拆旧建新、修旧出新、整治创新，在老城区、旧街道的基础上包装塑造特色街区形象，老城区的活力被激发了出来。

　　“炒街”激活老城区

　　市北区热衷于“炒街”，这一招不仅领先于市内四区，而且在国内其他城市也少见。但正是善于“炒街”，其在老城区中打造的一条条特色街犹如一条条彩带，为老城增加了新鲜和活力。现有6条特色街，分别是青岛啤酒街、青岛文化街、台东三路商业步行街、青岛科技街、青岛婚纱摄影街和青岛家具街，总长度超过6公里，聚集商家2000多家。这些特色街均位于老城区中，已成为其中最活跃的区域。特色街建起来了，老城的环境改善了，城区的经济发展了，居民购物休闲更方便了。

　　建设青岛啤酒街可以说是市北区的“点石成金”之举。在登州路上，具有百年历史的青岛啤酒厂位于56号，多少年来，人们的眼光只停留在“青啤”上，却没有想到把这条街利用起来。2005年，当装修一新的青岛啤酒街亮相时，立即引起了全城的轰动。经过一年的发展，这里已具备了欧洲小街的外在特色，其文化内涵也在逐渐丰富之中。“第一年，啤酒街上的餐馆只有29家，今年已达到了60家，一些知名的餐馆也来此开分店。”市北区特色街管理委员会办公室主任秦续河介绍说，青岛啤酒街现在的发展已是“越发不可收拾”，每天来此就餐的人数达到了两万人左右，经营业户的收入也是成倍增长。“城阳的一些企业宴请客户，也大老远地跑过来，主要是这里的酒新鲜。”

　　一招活，全盘皆活

　　“特色街聚集起了人气，随之而来的是商气和财气。”据市北区特色街管委会介绍，台东三路商业步行街节假日流量达到50万人次，成为全市最繁华的商贸区之一；青岛婚纱摄影街集聚了25家专业婚纱摄影店，年营业额近亿元，成为全市婚纱摄影最集中的区域；青岛家具街汇集了29家大型家具专卖店，成为目前全市面积最大、品种最全的家具一条街；青岛文化街集聚商家300余家，年交易额可达5亿元，成为集文化娱乐、购物休闲为一体的文化特色街。

　　一招活，全盘皆活。特色街的带动作用非常明显，台东三路步行街释放出极大的辐射能力，带动并形成了台东餐饮小吃街、台东女人街、台东旅游小商品街等配套专业街，使这一区域成为市民购物、餐饮、休闲、娱乐的首选。啤酒街虽然开街只有短短一年多的时间，但其已带动了延安一路和寿光路两翼的发展。文化街上原有的商业网点被热抢，周边的原自行车厂也已成了文化博览中心。与婚纱摄影街相毗邻的道口路上，现在已聚集了多家婚庆服务公司。

　　人气的聚集引来了商家，商家的进驻提高了周边房屋的租金，目前，这些特色街周边的房租已翻了好几番，居民们也从中尝到了甜头。

　　特色街要变旅游景区

　　“台东三路周边要安装一些道路指示牌，公厕的问题也要考虑。”昨天，当记者来到市北区特色街管委会办公室，这里的工作人员正在研究特色街的相关设施配套问题。据了解，市北区的特色街将发挥其整体效应，申报商贸旅游景区。

　　“在老城区里搞旅游景区，这将是对特色街的再一次提升，也是老城区魅力的再一次迸发。”市北区委、区政府新的城市发展思路拓展了老城区的发展空间。

　　秦续河介绍说，台东三路、延安二路、登州路、寿光路、宁海路、昌乐路相距不远，其特色各异，目前，已有不少旅游社将旅游团体带到这里购物，品尝汇聚在特色街上的美食。通过打建具有特色的商贸旅游景区，吸引游客在逛完山海景观之后，来到老城区的特色街上购物、休闲、娱乐。据了解，这种商贸旅游景区如果申报成功，在国内也是第一处。记者芦智峰