今年居住用地十月前全出让

　　今年居住用地十月前全出让

　　共计114万平米，有关部门正酝酿相关出让方案，以缓解深圳房地产用地短期紧张

　　本报讯(记者李斌)进入9月份，今年以来一直较为沉寂的深圳房地产用地供应市场有望一下子便火爆起来，全年的房地产居住用地将在10月份前全部出让完毕。有关部门正在酝

　　昨天，深圳市土地房产交易中心拟订了今年详细的土地出让计划，在今年内将完成出让的房地产居住用地共计114万平方米，分别位于宝安、龙岗两区，而特区内，则只有数幅加油站、酒店、幼儿园用地。据深圳市国土部门有关人士透露，目前，该局正在商讨在今年10月前将所有年度房地产供应用地全部出让完毕的方案。方案敲定后，今年的百余万平方米房地产居住用地有望在10月前分成两、三批，三下五除二便出让完毕。

　　今年以来，深圳仅在年初以及7月底时，出让了几块房地产用地。短期内由于没有过多房地产用地入市，让市场感觉深圳的房地产供应又将趋紧。而在今年7月深圳市国土部门出台的年度土地供应计划中，打破了过去每年新供应房地产用地不超过1平方公里的限制，将新增房地产用地供应调高到了104.1公顷，另外还有40公顷政策性保障住房用地。并且还列入了“预计明年我市存量住宅用地入市量约0.8平方公里”，“每年我市城中村改造所提供住宅用地面积约1.1平方公里”两项数据，四组数据相加，今年深圳的增量与存量房地产用地共计将达3.341平方公里。

　　在今年仅余的4个月中，如欲将今年的房地产供应计划执行到位，只能采取集中供应的方式了。在获知深圳市土地房产交易中心拟订的详细土地供应计划后，深圳市房地产研究中心负责人王锋博士认为，在即将出让的这114万平方米居住用地中，应该包括此前已定的公共租赁住房用地。“如果能在今年10月前全部出让完毕，对于缓解深圳房地产用地供应的供期断档现象，避免未来的供应紧张是非常有必要的。”

　　（南方都市报）