晚报讯央行加息后，放宽了房贷基准利率下限，自20日起，商业住房贷款优惠利率的下限由贷款基准利率的0.9倍优惠为0.85倍。昨日，记者从建行、招行、光大、深发展等银行了解到，目前岛城资信好的新房贷客户，已经开始享受基准许利率打8.5折的优惠。
据了解，建行目前执行的就是新利率标准，优质客户可以享受到8.5折的优惠利率房贷。其他各行也都实行类似政策，不过把握的尺寸略有不同：招行零售银行部经理赵杰表示
，该行对第一套住房的贷款客户、以及对第二套住房贷款的优质客户，均执行8.5折的优惠。深发展银行青岛分行个贷中心经理乔秀龙表示，该行目前也在对信用良好的客户执行8.5折的下浮利率。（仇瑰丽）
提前还贷 年底可能现高峰
晚报讯由于贷款利率上调，有一部分人在考虑提前还款。一位股份制银行个人业务部门负责人表示，目前正值公积金提取高峰期，不少市民动起了提前还贷的念头。
“可能是由于多数银行对老客户要从明年1月1日才开始实行利率上调政策，在这期间提前还款都有效。所以，不少人会选择年底资金充裕的时候还款。”一位业内人士透露。
据分析，尽管利率上调对贷款人每月还款额度影响不大，但是，一年之内连续两次加息，对买房人的心理影响还是很大的。不少市民认为今年还有加息的可能性，所以开始考虑提前还贷。而年底之前可能将迎来这个提前还贷的高峰。（仇瑰丽）
