７０年后住宅建设用地使用权期满，我们的房子怎么办？最新的物权法草案指出——私房年满七十交钱“屋”归原主

　　据新华社北京8月23日电物权法的制定，与每位百姓的利益息息相关。全国人大常委会目前正在五审物权法草案，围绕物权法的诸多争论，全国人大法律委员会都在最新的草案中给予了明确的“回答”。

　　70年后住宅建设用地使用权期满，我们的房子怎么办？安居方能乐业，目前的草案无疑让那些为住宅命运操心的百姓吃了一颗“定心丸”。它规定，住宅建设用地使用权满70

　　与征地拆迁相关的补偿问题成为关注焦点在情理之中。在吸取公众意见后，物权法草案明确规定，为了公共利益的需要，可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产，但必须保障被征收者的合法权益。草案并新增规定：征收集体所有的土地，应当给予合理补偿，维护被征地农民的合法权益，保障被征地农民的生活；征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当给予合理补偿，维护被征收人的合法权益，征收城乡居民房屋的，还应当保障被征收人的居住条件。

　　作为重要的民事基本法律，物权法必须提请全国人民代表大会表决通过。从目前的情况分析，全国人大常委会极有可能经过再次审议后，在今年10月、12月或者明年2月的常委会会议上，表决通过物权法草案，并以议案的形式将物权法草案提请明年3月的十届全国人大五次会议审议、表决。

　　全国人大常委会委员提出：

　　国家应慎收土地使用费

　　另据新华社电十届全国人大常委会组成人员23日下午分组审议了新的物权法草案。有委员提出，老百姓住宅70年土地使用权期满自动续期时，国家应当在是否收取土地使用费问题上持慎重态度。

　　王英凡委员说：“我们可以买房子，但是不能买房子下面的地。70年后政府规定要交土地使用费，而土地使用费的标准和办法，以及续期的时间由国务院规定，这一规定牵动了太多人的利益，可能会引发很大的问题。”

　　王英凡说：“现在老百姓买房子，多数没有交土地使用金的概念，而我们法律中却规定了这一内容。如果几十年以后国家富裕了，难道还非要收土地使用金？”他建议要对这一问题认真推敲，不要留后遗症。

　　列席会议的全国人大代表王焕永也说，建设用地使用权续期的期限、土地使用费支付的标准和办法，由国务院规定，这一规定将来的负面影响会很大。“中国老百姓从改革开放到今天，好不容易有了房子可以传下去，可到了孙子那一代，房子的情况还说不清，多让人不放心？”王焕永建议，国务院在制定相关的规定时，一定要慎之又慎、反复斟酌。