别问我房价

　　价格固然是众人关注的核心问题，但一来老百姓自己没法掌控，二来来自各方的众多信息又有那么点靠不住，三来现在信息交叉污染严重，即使身在其中，也难免判断失误，

　　另外，有关房价的涨跌之问，在每次国家宏观调控政策出台前后会达到一个高潮。说实话，最难回答的话题就是房价涨还是跌了。实在推脱不掉的时候，我总是回答得很“专业”，“估计是会涨的，但是也不排除下跌的可能性”。

　　众所周知，楼市日益火暴的今天，卖方市场左右价格定位已成必然，也就是说，价格定位不可避免的处于“高烧”状态。价格定位和人的生理温度相差无几，价格定位如果是37℃~38℃的低烧，市场还基本可以接受。如果价格定位处于40℃以上的高烧，那么，房价的涨跌就很难预料了。

　　其实，房子也好，其他东西也罢，“物有所值”依然是一个亘古不变的真理，高品质、高档次的住宅即使价格高点人们也可以接受，“好价钱”的前提是“高品质”，高质量、高档次的楼盘正在逐渐细分着市场，拉开着价格差距，也在吸引着消费者的视线，成为购房首选。

　　目前房地产市场面对的群体太广泛了，房子又是一个十分特殊的商品，我们可以不炒股票，可以不去旅游，但房子总是要住的，这种性质决定了它是一个受政策影响很直接的行业。迄今为止，我还真没有听说过谁敢说自己是“铁口神算”，百分之百地断言国内房价涨跌问题。即使有，也不见得就对。

　　所以，有关房价之问，不要相信什么专家意见，房子毕竟是用来住的，该买就买，该住就住。说来说去，有关房价这个问题实在是很难给予一个准确的答案。“我如飞雪飘无定，君似梅花冷不禁”，这大概才是现在国内房价最真实的写照。

　　如果还有朋友问我房价的问题，也许我只能无奈的回答一句：“别问我房价，咱聊点别的行不？”

　　□张光强