新快报讯（记者曹晶晶实习生华璐）前日，本报报道淘金北路麓景阁一豪宅地板渗水变形发黑一事后，开发商广州麓翠苑房地产开发有限公司再次联系记者，表示“地板之所以迟迟未修，不是我们不肯修，是因为赔偿的事情谈不下来，业主一直不让施工队进场”。
据麓翠苑房地产开发公司总经理丘先生说，雷女士之前因已在该公司买过两套房产，因此第三套就以优惠价卖给老顾客。2005年5月6日，麓翠苑的物业管理处收到雷女士的投
诉，反映卫生间有渗漏。一周后，物管派员上门查看，初步判断为卫生间防水质量问题，并同意维修水管和木地板。但由于维修木地板要移动房间里的一个嵌在墙上的大衣柜，双方就大衣柜的赔偿协商不了，雷女士拒绝施工队维修。拖延了一段时间，地板逐渐变黑。后来雷女士找到消费者协会和原东山区工商局投诉，但因双方无法达成一致意见而作罢。
调解无效，雷女士一纸诉状将开发商告上天河区法院，要求开发商维修地板并赔偿大衣柜和误工费等费用合计26800元。2005年12月，天河区法院支持了雷女士的部分诉求，判决麓翠苑房地产开发公司应聘请施工单位对雷女士的房子进行维修，但认为其他诉讼请求没有证据支持，遂驳回了其他诉讼请求。判决之后，法院还向开发商推荐了一家新的施工队为雷女士维修。2006年3月1日，雷女士到法院申请了强制执行，由于她仍旧坚持要求开发商赔偿损失后才能让施工队进场，维修的事情又一次搁置了下来。
如何打破目前这一僵局？丘先生表示，他们愿意立即为雷女士维修，并愿意适当给予补偿，但具体数额仍要磋商。“小区另有十几户住户出现了同样的渗漏情况，但只要是在保修期内，我们都已经维修完毕。”
（晓健／编制）
