新华网广州8月25日电（记者吴俊）广东省一名开发商将抵押给银行的房屋再次卖出，骗得3200万元购房款，导致上百户业主遭遇“一屋两主”。此案日前在韶关市中级人民法院一审开庭审理，开发商欧沛明被指控涉嫌贷款诈骗罪、合同诈骗罪两项罪名。
欧沛明今年46岁，广东省清远市人，案发前是广东省韶关市人大代表、武江区政协常委、韶关市茗苑开发置业公司总经理。
据公诉机关指控，1998年至2005年间，茗苑开发置业公司在开发房地产项目过程中，为解决资金周转困难问题，欧沛明利用“与员工、朋友签订首期，月供由茗苑置业公司负责”的虚假商品房购买合同，先后将茗苑花园、茗苑广场等楼盘的部分住宅、商铺、车位抵押到银行按揭贷款，骗取多家银行贷款1500余万元。后因其开发楼盘销售不理想，没有能力归还银行贷款，为弥补资金缺口，欧沛明将已经抵押给银行的房屋再次向市民发售。为了使“一房多售”的骗局不被识破，欧沛明在售房时以“支付现金有价格优惠”为诱饵，要求购房人一次性付款，不办理按揭。
记者在采访中了解到，韶关市民温小姐2004年8月购买了茗苑花园的商铺，将44万元房款一次交清，但一直没有拿到房产证。2005年9月，温小姐意外发现自己的商铺竟然登记在他人名下。随后，温小姐发现同属一个开发商的茗苑花园、河畔名居等楼盘的上百户业主都遭遇了“一房多售”骗局。
据调查，欧沛明采用“一房多售”的手段共骗取某液化气公司以及陈某等20余个单位和个人的购房款3200万元。由于陆续发生债主追债，工程停工、银行封楼等事件，骗局败露。经查，茗苑置业公司至今尚有1326万元贷款未归还。
欧沛明因涉嫌犯罪被依法逮捕后，于今年2月8日被暂停人大代表职务。韶关市政府有关负责人此前曾表示，在法律许可的前提下，政府会首先谋求银行解封这些楼盘，保证建设完成，让销售恢复正常。处理过程中将优先考虑购房者的利益。（完）
