狡猾卖房人开庭后杳无踪

　　□金陵晚报记者洪唯

　　【金陵晚报报道】 “费了这么多周折，我终于等到了公正的判决，可我究竟什么时候才能拿回属于我的钱呢？”在记者面前，原告张丽（化名）显得信心不足。张丽只想买一套属于自己的房产，却被卖房人一骗再骗，官司打了两年，却在执行阶段因为被告的失踪而被迫终止。张丽悔不该当初轻信别人，可后悔又有什么用呢？

　　根据判决书，2003年12月24日，本市男子朱荣斌（1968年1月30日出生，南京源之泉商贸公司职员）向张丽借款32000元用于购买本市凤凰庄某套房屋。而张丽愿意借款给朱荣斌买房，是因为两人在2003年12月8日签署了一份“购房协议”。在协议中，朱荣斌承诺将凤凰庄的该套房屋以相应价格出售给张丽。签订协议后，张丽当即向朱荣斌支付了1万元定金。在拿到定金后，朱荣斌向张丽摊牌了，这也是他下给张丽的第一“套”。

　　原来，此时朱荣斌尚未获得该房的产权，要想获得产权，必须再支付32000元。由于张丽对房屋十分满意，就借给朱荣斌32000元用于获得该房的产权。拿到钱后，朱荣斌于2004年1月16日取得了该房的产权。可朱荣斌却一直没将钥匙交给张丽。在协商无果之下，张丽起诉至鼓楼区法院，要求朱荣斌承担无法履行合约的责任，即双倍返还定金。在庭上，朱荣斌承诺将钥匙交付给张丽。这其实是朱荣斌给张丽下的第二“套”。法院当时判决：朱荣斌于判决生效3日内向张丽交付钥匙。

　　由于朱荣斌并未主动履行判决。在执行阶段，法院发现朱荣斌已在审判期间将房屋卖给他人。2004年5月9日，法院向朱荣斌执行了2400元诉讼费，后朱荣斌下落不明。房子没了又拿不回定金，张丽只能选择申请再次审理。

　　再审期间，法院在查找不到朱荣斌下落的情况下，于2006年4月7日进行了公告。2006年7月18日，本案承办法官终于打通了朱荣斌的手机，朱荣斌一口回绝到庭参加再审。后法院发传票通知其到法院，但朱荣斌仍予以拒绝。

　　法院经再审判决：朱荣斌隐瞒了已将房屋卖给第三人的事实，其行为已构成根本违约，判令朱荣斌支付张丽购房双倍定金20000元，同时归还借款32000元。(编辑晨光)