房地产调控下半年继续

　　据新华社北京8月25日电 十届全国人大常委会第二十三次会议25日下午在人民大会堂举行第二次全体会议，听取国务院关于今年以来国民经济和社会发展计划执行情况的报告、全国人大常委会执法检查组关于检查节约能源法实施情况的报告。吴邦国委员长出席会议。

　　副委员长乌云其木格主持会议。

　　国家发展和改革委员会主任马凯受国务院委托向大会报告今年以来国民经济和社会发展计划执行情况时表示，今年以来，部分大中城市房价上涨仍然较快。下半年，将继续完善房地产市场调控，努力遏制部分城市住房价格过快上涨。

　　他说，今年以来，国家进一步加大了对房地产市场引导和调控的力度，出台了调整住房供应结构、稳定住房价格的一系列政策措施，有的措施已经取得了初步成效，但房价较快上涨的问题尚未根本解决。7月份70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨6．7％。

　　他分析说，房价上涨较快的主要原因除有居民消费结构加快升级、市场需求比较旺盛的因素外，还有住房供应结构不合理，中低价位住房比重偏低，廉租房发展滞后；房地产开发、交易、中介等环节违法违规问题还较多；建材等价格上涨带动开发建设成本提高等原因。

　　他表示，下半年将继续完善房地产市场调控。贯彻落实房地产市场调控各项政策措施；推行符合国情的住房建设模式和消费模式；着力调整住房供给结构，增加中低价位、中小套型普通商品住房供应，积极推进廉租房制度建设；合理控制城市房屋拆迁规模和进度；完善信息发布制度，正确引导市场预期；继续整顿和规范房地产市场秩序，努力遏制部分城市住房价格过快上涨。

　　马凯在报告中说，今年上半年，城镇居民人均可支配收入5997元，实际增长10．2％；农民人均现金收入1797元，实际增长11．9％。

　　他说，前7个月，社会消费品零售总额实际增长12．5％，比去年同期加快0．5个百分点。城乡销售实际增幅差距缩小2个百分点。旅游、健身、汽车、电信等消费热点继续发展。物价基本平稳，居民消费价格总水平上涨1．2％。