李六合
据广州市国土房管局最新数据显示，2004年普查在册的危房数量高达91.1万平方米，而此前2002年在册的危房才18.8万平方米，并已全部改造完毕，目前仍有近60万平方米需要改造。危房两年急增5倍，广州市政府在去年下军令状要求2004年在册地危房要在2010年全部改造完毕（信息时报8月21日A03版）。
读了这个消息，笔者觉得危房改造关乎到千家万户的切身利益，受到相关政策、资
金和产权等问题的影响，政府下军令状要求限期全部改造完毕并非上策，对危房改造应该务实点好。
首先，政府要组织有关专家先找出“广州危房两年急增5倍”的原因，然后对症下药。如果总是处于“危房改造的步伐跟不上危房增加的速度”，哪危房改造的目标何时才能完成？
其次，上世纪80年代以来，广州曾用过三种危改模式，实践证明都存在缺点。目前正在探索的新模式，应该精耕细作，避免重蹈覆辙。比如最近提出并准备实施的“重新邀请开发商，政府主导统筹，成片改造与零散改造同步推进”模式，就也有商讨的必要。“成片改造”就意味着大规模的拆迁和建设，对人口密度大、各种配套设施复杂的广州老城区还是否适应？如何避免开发商追求利益最大化、不让政府的拨款打水漂等都要细之又细的规定。
另外，过去多年全国各地在政府要求限期完成的“军令”下，已经出了不少形象工程和豆腐渣工程，我们如何吸取教训避免？所以，还不如不下军令状，务实地从最需改造的地段一块一块改造，并从中摸索出最佳模式。
