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中海名都花园业主有车族居多，停车位出现供不应求。 王荔珏 摄本报讯 （记者王荔珏）在一系列新政出台后，尽管市场观望气氛仍浓，但一些稀缺性的物业如豪宅及车位的成交并没有多大的影响，并呈现价格走高的趋势。
高档楼盘价格上扬
据德诚行财富港分行经理杨惠权透露，在国家限制外资购房的楼市新政策出台后，市场成交未有明显的减弱，反而加强了传统高档楼盘在市场的受宠程度。本地买家的活跃度进一步加强，特别是市区传统高档区域，如二沙岛等靠江一带的物业成交较活跃，像最近成交的一套二沙岛金亚花园的单位，均价已超过20000元/m2，而上周成交的原东山区汉苑望江大户型单位，单价也超过15000元/m2，由于这些单位自住及投资租赁都有极高的回报，而拥有如此优越的地理位置的物业买少见少，令这些物业显得更加珍贵而供不应求。
在豪宅价格上扬之余，一些大型小区的车位也呈现出价涨的势头。目前比较火爆的是城区中心的小区车位。在珠江新城一带，一些楼盘车位总价已达28万元/个，买家依然纷纷入市，不少买家更是一户买下两个车位。而一些精明的投资客也纷纷入市，作为长线投资。在老城区，一些小区车位甚至出现“难求”的现象，像中海名都花园业主大多数是有车一族，所以车位远远供不应求。
楼价上涨带动车位价升
据了解，该盘近期不少原来有买车计划的业主，因担心无停车位可用，所以打算先购车位。一些人买停车位甚至是为放租作投资。因该盘近期车位短缺，停车位租价与售价比以往有所上升。以前中海名都花园车位租价为600～700元/月，售价为17万～20万元/个，现在车位的租价是800～900元/月，售价上升到24万～26万元/个。与其相邻的花城湾畔的停车位价格比中海名都花园还高，售价已上升到30万元/个，租价为1000元/月。且上述的楼盘极少有业主将停车位放盘，导致有车而没有车位的业主只能时刻留意车位的最新情况。
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