未获准动工楼盘户型比例已上报

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　　时报讯 （记者 田桂丹 实习生 谭雪容） 记者昨从广州市建委获悉，2006年6月1日前规划部门已发出建设工程规划许可证但未取得施工许可证的商品住房项目，要报90平方米以下中小户型的套型比例，由建委房地产开发建设处进行清理。目前全部相关楼盘已经将户型比例上报完成。

　　据广州市建委有关负责人介绍，此举主要是呼应“国六条”对于90平方米以下中小户型要占城市建设总量70%的规定。

　　户型比例不符需重设计

　　据悉，2006年6月1日前规划部门已发出建设工程规划许可证但未取得施工许可证的商品住房项目，套型结构比例符合国家规定的，经施工图审查机构审查核实后，可办理施工图审查备案。套型结构比例不符合国家规定的，由建设单位填写申报表并提供相关资料，报建委房地产开发建设处进行清理，由市政府明确是否需要调整套型结构比例。

　　市政府明确不需要调整套型结构比例的，可办理施工图审查备案；市政府明确需要调整套型结构比例的，建设单位应当调整设计，报规划部门重新审查，取得新的审查意见后，重新进行施工图审查，取得新的施工图审查合格书后方可办理施工图审查备案。

　　另外，2006年6月1日后规划部门发出建设工程规划许可证的商品住房项目，规划部门不要求修改套型结构比例的，可办理施工图审查备案。套型结构比例不符合国家规定，规划部门要求自行修改设计的，应当修改设计，报规划部门审查同意后，重新进行施工图审查，取得新的审查合格书后方可办理施工图审查备案。

　　约有七八十楼盘受影响

　　广州中原地产项目部副总经理黄韬表示，广州市大约有70~80个楼盘受“国六条”关于中小户型套型比例影响停下项目建设，要重新进行套型规划。据悉，每个楼盘少则有50~60套住宅，200套左右是较常见的。但如果进行套型的重新规划，估计可建住宅套数会增多。