逾期3月未还房贷,月供将增数百元

　　省内各商业银行对拖欠还款出台罚息新标准

　　本报讯（张敏）根据央行近日颁布的新规，明年1月1日起，商业房贷利率从6.39%提高到基准利率6.84%。届时，省内各银行可根据客户的信用情况，执行不同的利率标准。

　　目前，省内各商业银行已依据央行新规对拖欠还款出台了罚息新标准。如逾期3个月

　　按时还贷利率可打8.5折

　　据省内各大银行介绍，根据央行规定，每月按时还款、没有不良还款记录的贷款人明年起可享受8.5折的优惠，即银行将给予5.814%的下浮利率。如贷款人在一年中出现累计3次或以上不良还款记录，则执行6.84%基准利率；如果贷款人一年中出现3次以下不良还款记录，银行将视情况而定。

　　罚息标准最高上浮50%

　　省内各商业银行新出台的罚息利率为贷款合同的执行利率，或针对不良客户，利率上调10%、20%、30%、50%不等。在罚息的计息方式上，银行对于逾期拖欠的利息部分基本采取复利计息，即“利滚利”。

　　银行表示，“逾期拖延不仅要多支出钱，更严重的是将影响到个人在银行的信用记录，信用记录一旦偏低，今后二次贷款会很难。”

　　据介绍，省内四大行的客户中，逾期还贷的约占二成左右。不过，大多数情况属于非恶意行为，通常在接到银行通知后都能及时还清。银行人士提醒，如果逾期3个月以上，就会成为不良信用记录。

　　(来源：厦门晚报)