深圳二手房降价了 央视报道称跌幅达两成 |
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http://www.sina.com.cn 2006年08月30日09:49 南方新闻网 |
本报讯(记者李斌)前天晚上,央视二套新闻播报了深圳二手房出现五年来首次量价双跌的消息,报道称下跌幅度达2成。记者昨天多方调查发现,虽然深圳的市场人士并不认可这一数据,但市场的种种表现均证明,深圳的二手房价格的确跌了。 央视新闻报道称,最新数据显示,8月上旬,深圳全市二手房成交均价为每平方米7001.4元,价格比7月上旬跌两成,同时交易量也下降,并指出“这是近五年来深圳首次披露 二手房量价双双下跌”。但该报道并未透露消息来源。这个数据是否权威?记者昨天首先联系了深圳房地产研究中心负责人王锋博士。该研究中心为深圳市国土部门下属研究机构。由于其数据直接来自国土部门,因此最为权威。但王锋告诉记者,通过国土部门的二手房网上交易系统,目前尚无法统计出深圳二手房已下跌2成的数据,深圳二手房到底是跌是降,还需进一步观察。 昨天,中原地产深港研究中心总监张伟透露,根据该中心统计的数据,今年7月,深圳的二手房均价为每平方米8682元,比今年6月下跌了2%。“虽说还不能说是五年来首次下跌,但至少是今年以来的首次下跌。”据该中心统计,7月份,深圳新房均价下跌幅度为1.7%。 (南方都市报) |