买地建房7年后收到违建处罚书 番禺大岗金源花园部分业主面临数千元罚款 |
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http://www.sina.com.cn 2006年08月30日09:49 南方新闻网 |
本报讯(记者周文峰实习生艾凌羽)番禺区大岗镇金源花园20多户从房地产公司买地自建房屋,7年了还没领到房产证。日前,广州市规划局判定他们建房时没有《建设工程规划许可证》,属违规建筑,需要交纳罚金才能获得房产证。 1999年7月6日,周先生从原潭洲镇房地产公司购得一块200平方米的土地,自建一栋3层住宅。今年8月4日,他收到一份广州市城市规划局发来的违法建设行政处罚告知书,判 定他未经城市规划主管部门批准,擅自建房,属违规行为,需要交纳25元/平方米的罚款才能保留使用。周家违规建筑面积266平方米,要交罚款6650元。金源花园约180户,都是从当年的潭洲镇房地产公司买地自建住房。据周先生说,约有20多户至今没有拿到房产证。 大岗镇房地产公司一名副总经理认为,业主们能拿到《国有土地使用证》和《建设用地规划许可证》,说明房地产公司当初出售给业主们的土地是没有问题的。2006年以前,番禺区房管部门可以发放房产证,程序相对宽松,所以大部分业主拿到了房产证;2006年1月1日起,房产证改由广州市国土资源和房屋管理局审批发放,审核程序更加规范。现在还未拿到房产证的业主,是因为建房时没有办理《建设工程规划许可证》,公司曾想帮助办理,但业主们错过了期限,现在只有交纳罚金才能获得房产证。 (南方都市报) |