2006年6月23日，“国六条”及作为“国六条”实施细则的9部门意见出台后，上海楼市出现成交量猛跌的局面。与此同时，1至5月上海房地产开发投资出现近年来的首度下降。有业内分析人士称，将这两方面的情况结合起来考虑后可以断言，宏观调控对上海楼市已初显成效。中新社发 井韦 摄
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中新网8月30日电据《国际金融报》报道，经过了近一个月的调理期，8月的上海楼市逐渐恢复平稳，挂牌量以及挂牌价格趋于稳定。美联物业市场研究部资料显示，进入八月后虽然在交易量上有所减少，但各区域二手住宅交易价格却回复平稳，交易双方心理价格的差距正逐步减少，一连几月的交易胶着情况，有望在金九银十被打破。
美联物业上海区总经理冯泓睿表示，经过一段时间的观望，目前买卖双方对于楼市情况已经开始认可。冯泓睿预测下两个月情况时表示，一方面是由于今年的政策调控主旨在于巩固去年宏调的成果，抑制市场投机需求，宏观调控相对温和，对于市场中刚性的购房需求影响有限。另一方面，经过了接近三个季度的调控时间，目前的二手房市场无论从价格上或是挂售房源的数量上都趋于稳定，上下家心态逐渐转好。根据目前市场的实际情况，相信部分前期打算转售为租以及封盘的业主会重新挂售房源，促进市场上二手房源量的增加。(邓旭）
