警惕社保金助推房地产虚热

　　一家曾向社保借了2亿元资金的地产商，正踌躇满志计划收购另外一块地，但最近戛然而止。“因为被社保催讨债务，不得不先还钱了。”据知情人士透露，上海社保资金出事后，中央调查组可能会对所有涉及从社保获得贷款的企业进行排查，并且要求企业尽早还款。（昨日21世纪经济报道）

　　上海社保案调查过程中，逐渐浮现房地产商的身影。此前，社会舆论抨击房地产过

　　社保基金规模庞大的资金存量，已成为一些房地产商的“提款机”。劳动和社会保障部最新提供的数据显示，目前我国五项社会保险基金收支和结余总规模达到18435亿元，相当于GDP的10%，而且每年以20%的速度增加。与此同时，通过商业银行为中介进行委托贷款，社保基金可以顺利投资房地产等行业，使之具备了助推房地产虚热的可能。况且，社保贷款的利率非常低，几乎与银行差不多。

　　对社保基金投资行为的监管不力，是造成社保基金过度涉足房地产的根本原因。社保委托贷款比银行信贷的条件更为宽松，而且审核人员力量不足、办理程序过于简单，使得一些房地产企业颇为青睐社保基金。尤其是，社保基金处于央行视线之外，得以背离宏观调控方向投资。据有关人士表示，“在2005年宏观调控后，通过委托贷款进入房地产行业的社保资金，明显井喷。”

　　社保基金盲目投资房地产领域，必然会造成对社会的多重危害。其一，社保基金自身违规操作，面临着房地产市场波动的风险，会造成群众“保命钱”的蒸发。其二，社保基金违规操作的过程中，必然带来各种腐败问题，如上海社保案已拉下多名高官。其三，社保基金助推房地产过热，损害了广大群众的利益，与其本身的使命自相矛盾。

　　随着中央工作组对上海社保案的深挖细掘，社保基金投资房地产的各种细节还会曝光，必将为今后规范社保基金投资行为提供新的案例，值得社会各界密切关注。

　　(来源：厦门晚报)