房贷罚息利率“水涨船高” 明年1月1日起调整_新闻中心

房贷罚息利率“水涨船高” 明年1月1日起调整

http://www.sina.com.cn 2006年08月30日17:30 青岛新闻网

伴随着房贷利率的全面上调，连日来，银行对逾期不还房贷者的罚息也随之攀升。新房贷客户从现在起执行新的罚息标准，老房贷客户将从明年1月1日起调整。　　新客户全面执行新标准　　记者29日从济南各大银行获悉，多数银行对于拖欠还款已提高了罚息标准。对没有按合同约定的期限归还本金的，农行济南分行的罚息利率为贷款合同的执行利率加收30%—50%，具体上浮比例由各支行自主确定；工行和光大银行有关人士表示，如果是贷款购买第一套住房，罚息利率为贷款合同的执行利率加收30%，如果是商业用房，罚息力度则有可能提高；建行则明确表示，他们的罚息标准是在贷款合同执行利率的基础上加收50%。　　迟一天差一元也将被罚　　中国银行济南分行个人金融部副总经理张晓文表示，由于计收罚息是由电脑系统自动完成的，因此，只要超过规定的还贷时间而银行未能扣到款就开始罚息。如果扣款不足，差1元也会被视为没有按期还款而被计收罚息。　　如果因为临时出差、遗忘等非主观因素逾期，银行通常会给予5天左右的宽限期。一旦超过了这个宽限期的话，电脑就会开始自动罚息。　　罚息会影响个人信用　　银行界人士指出，逾期拖延不仅要多支出钱，更严重的是将影响到个人在银行的信用记录，影响到二次贷款。　　济南省建行有关人士表示，由于目前各家银行的征信系统已经联网，这种不良记录在客户进行下一次贷款时，将会被所有的银行发现，贷款的难度也将增大。　　如果不是恶意欠款，但银行的电脑已进行了罚息，这种客户今后在办理贷款时，可以请银行出具一个证明，这样就可以顺利办贷款了。（记者魏传强）