租房比买房划算 浙江绍兴众多“老外”弃买求租

　　中新社绍兴八月三十日电(徐杰)随着招商引资力度的加大，前来浙江绍兴投资经商的“老外”与日俱增，而众多“老外”如何安居绍兴？记者经调查了解到，众多“老外”对买房并不感冒，相反租房子却是普遍选择的方式。

　　在租房“老外”中，印度、韩国人最多。在绍兴投资的许多台商也同样选择租房的方式。

　　“在绍兴买房子的‘老外’很少，几乎都是租房，他们所租的房子都是高层公寓，比如日月花园、望越花园等市区中心地盘的高层公寓楼，而且城南新村、北海花园、温馨花园等也集聚了大量外国居住者，一百平方米的住宅年租金在四万元人民币以上，而一百五十平方米左右的房子租赁给外国人的年租金可以达到六万多。森海豪庭别墅区的房租更贵。”经营了十年房产生意的绍兴振兴房产陈老板说。

　　天诺公寓售楼中心负责人向记者介绍，“老外”买房的很少，他们更趋向于在市中心与城南地带租房，公司高档楼盘的买主中很少遇到“洋顾客”。据悉，曾经定位出售给外国人居住的绍兴香格里拉别墅区，到最后业主中竟一个“老外”也没有，而且“老外”在绍兴租房子的期限一般都在一年到二年，时间不会很短，但也不会太长。

　　据了解，前来绍兴的“老外”主要由外籍教师、专家、商贩以及美欧一些实业投资家构成，由于他们的流动性较强而选择租房，即使有些“老外”可以较长时间呆在绍兴，但由于买房当中涉及到的手续以及买房与卖房的程序皆不方便，他们宁租勿购。

　　与此同时，一些精明的绍兴人开始打起了如意算盘。绍兴博大房产的陆女士告诉记者，在绍兴有一些人很精明，他们把自己的房子卖掉或者以居住的房子作抵押贷款，然后在高级住宅区买一套房子，将买来的房子豪华装修后专门出租给“老外”。一名女士介绍，她在中央花园买了一套房子，经豪华装修后出租给印度尼西亚客商，年租金有六万多元人民币。

　　陆女士介绍，“老外”对出租的房子环境要求比较高，一定要治安比较好的地方，同时档次也要比一般房产要高，但他们经常住一、二年就换地方。

　　据有关人士介绍，在可买可租的情况下，从提高生活质量、增加自身安全感以及对生活的满意度的角度来说，百分之八十以上的中国人会选择买房，而欧美等老外却只有三成会买房，七成选择租房。(完)