逾期还房贷影响二次交易　差一块钱照收罚息_新闻中心

逾期还房贷影响二次交易　差一块钱照收罚息

http://www.sina.com.cn 2006年08月31日04:15 大河网-河南日报

本报讯（记者郭津）如果你将来还想换房子，那么还银行贷款的时候最好不要“不拘小节”。记者8月29日从我省部分银行房贷管理部门了解到，“银行的电脑‘老实’得很，即使差1元也不会自动扣款，直至你补足余额才会确认还贷。而这时由于超过规定时间，罚息已经开始计算。” 　　8月央行加息之后，银行对逾期贷款所收的罚息也水涨船高。“罚息利率为贷款合同的执行利率加收30％，但是利息升高后，罚息也涨了。”中国工商银行和中信银行的工作人员均表示，目前罚息执行的是日息万分之二点一的政策，但是利息升高后，五年以上逾期贷款日罚息将达到万分之二点八五。　　“万分之几听起来不多，但其实不少。”中信银行客服经理说。据介绍，月供5000元，拖延一个月还款，罚息就有37元多，而且逾期拖欠的利息部分是“利滚利”，即采取复利计息。　　逾期还贷不仅增加支出，而且影响信誉。目前买房的消费者一般都能享受到房贷利率八五折的优惠，“但这是针对没有出现过不良记录的客户。”有关人士说，只要连续3个月不还贷，银行就将向人民银行报备，有可能转化成个人的不良记录。②8

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