本报讯 (实习记者李凯 记者沙红翠)因为在物业管理费涨价问题上，业主和物业公司没有达成协议，物业公司便撒手不管，张店区杏园东路福居小区近5个月来一直处于真空管理状态，多辆摩托车、自行车丢失。昨日，记者奔赴现场采访，经记者协调，双方表示会尽快达成协议。
没物业，丢东西：5个月丢车不计其数昨日下午，福居小区的住户任女士给记者打来
电话：“最近负责管理我们小区的物业公司闹着要撤出，5个月了小区没人管，摩托车、自行车丢的都数不清了。”接到热线后，记者随即赶到现场。听说记者来打听丢东西的事情，住户纷纷从楼上下来，周围顿时挤满了等待诉苦的住户。家住3号楼的李先生告诉记者：“星期六中午11点，我把摩托车放在楼下，回家休息。到了下午2点我从家里出来时摩托车就不见了。”“上个月一个工人给我们家修水管，就一会儿功夫放在楼下的摩托车就没了。”“我家今年6月份丢了两辆自行车。”……住户们你一言我一语，丢的东西听起来确实是太多了。
小区内为什么会丢这么多东西？物业去哪里了？“我们原来属于宏大物业管理，但今年3月份因为在提高物业管理费上产生分歧，物业就无端撤出了，大门天天敞开着，任小偷肆无忌弹地进入。”任女士无奈地告诉记者，业主们为防止车辆再次被盗，每天晚上都要安排几个男住户守门防盗。
物业撤，缘钱少：涨价不成小区成“真空”小区物业缘何撤出？针对此问题，记者随后来到宏大物业管理公司。该公司负责人说：“小区原来是按19元/月收取物业管理费，今年3月福居小区经过有关部门评估，准备按0.25元/平方米的新标准收费。住户们不同意，后来经过召开听证会物价局让物业公司整改后再来重新评估。”该负责人说，由于事后住户一直没向物业反馈意见，到今年3月底物业公司迫于无奈才给住户们下了通知准备撤出。“当时我们考虑马上撤出会给住户带来不便，还临时安排人来代收水电费以及每户每月6元的治安卫生费。今年4月份终于有住户来协商，经过研究我们就给住户写下协议，准备按0.2元/平方米收取物业管理费，每户每月交9元的治安卫生费。这9元的卫生费其中有6元是直接交给环保局的生活垃圾清运费。”负责人告诉记者，即使按每平方米两毛钱收费，物业公司也是在赔钱。协议第一次签名统计时还是有部分住户不同意，他们才考虑正式撤出。
对物业公司的说法，业主仍有异议：“小区的路面、绿化带等很多方面都存在问题，物业根本就达不到收取那么多费用的标准，我们就在第一次签名单的后面写了一些意见。”据业主们讲，后来住户和物业公司的意见一直统一不起来，物业公司从4月份除了代收水电费，就什么也不管了。现在小区没有人管理，卫生没人扫，整天丢东西，闹得人心惶惶。
人心慌，忙协调：多数业主同意按新标准收费在福居小区采访时，住户李先生拿出两张写满住户签名的名单，边给记者看，边说：“我们昨晚已经开了业主委员会，把第二次签名的情况统计上来了，大部分住户都同意按物业公司的新标准交钱。具体问题还要再和物业公司协商，现在的关键是小区乱套，需要管理！”宏大物业负责人看过住户们的第二次签名情况后表示：“今天我是第一次见到这个最新的签名单，既然他们大部分都同意我们的协议，愿意让我们继续管理。关于是否继续对这个小区施行管理，我们会尽快做出决定。”
