本报北京8月31日讯 记者李松 见习记者范玲莉 通讯员李力 因相邻的高层建筑遮挡了自家住房，徐先生等5家住户认为自己的采光权等多项权利受到了侵害，便将相邻高层建筑的开发商告上法庭，要求其赔偿各项损失15万元，其中电费4万元。他们表示这个数字是该房屋剩下60多年使用年限中增加的用电费用。今天，北京市丰台区人民法院开庭审理了此案。
在法庭上，徐先生诉称，2004年，被告房地产开发商在他居住的丰台区西罗园某处
楼房的东侧建造了高层建筑。这之前，他家住房的采光充足，一览无余，站在家里都能看到永定门。但高层建成后，矗立在他所住楼房东侧的三栋楼几乎完全将阳光遮挡。加之通风条件也受到破坏，使得他屋内夏天潮湿、冬天阴冷。此外，由于两楼相距30多米，他家黑白天都要遮挡窗帘，否则就要被偷窥；夕照时由于高层建筑的反射，他的住宅还经常受到反射光的污染。
徐先生认为，这些情况不仅使他的房屋价值严重减损，更为严重的是给他正常的生活和工作带来了影响。仅每个月的电费开销就增加了100多元(他购买的楼房使用年限是70年，现刚刚居住4年)。同时由于反射光的污染，家人的身心健康和情绪均受到直接影响，他在精神上承受着巨大的痛苦和损害。徐先生认为，是被告建造的高层建筑严重侵害了他的采光权、通风权、隐私权、眺望权。为此，徐先生及其余4名原告均要求开发商赔偿房屋贬值费10万元，电费增加的费用4万元，精神损害赔偿金1万元。
针对原告的起诉，作为被告的开发商在法庭上表示：第一，自己不存在侵权行为，他们在开发建设小区的过程中取得了行政部门的多项许可证件，不存在过错，原告们要求其承担赔偿责任没有法律依据。第二，原告住房的户型结构决定了其享有的日照水平，符合《城市居住区规划设计规范》及《住宅设计规范》。第三，原告要求赔偿的数额缺乏依据，造成电费增加的原因有很多，电器使用、生活习惯等等，在多种原因并存的情况下很难量化出遮光引起电费增加的数额。
此案由于在社会中的反响较大，今天开庭时，也引来了其他小区的十余个业主赶到法庭旁听。因此案尚需对房屋采光时间是否符合国家相关的标准进行鉴定，法官最后宣布暂时休庭，择日继续审理。
