房子值多少钱可上网测评 搜房网推出国内首个房产在线评估系统 |
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http://www.sina.com.cn 2006年09月01日09:58 南方日报 |
公司动态 本报讯(记者/佘慧萍)自己的房子到底值多少钱?上网一测便知。8月30日,搜房网正式推出国内首个实时房产“在线评估”系统,并在pinggu.soufun.com网址运营启用。 消费者在输入楼盘名、居室情况、楼层、朝向等数据后,系统将得出一个初始的评 估价格,然后页面提示输入影响房屋价格的相关信息进行修正;之后系统自动提交近期该楼盘出售的近似和相同户型、楼层的房屋价格,经消费者选择后再次修正,从而得出比较准确的出售价格。这个价格与房地产评估师通过人工评价的价格相差无几,而整个评估过程仅仅花费几分钟,且不需要费用。搜房网全球机构总裁莫天全接受记者采访时介绍,搜房网每天有上百万条以上的房产挂牌价格数据,该系统对大量数据进行分楼盘处理,在按照市场法估价流程对数据进行处理的同时,对数据离散程度也控制在一定范围内,以保证估价结果的准确。目前该系统的估价范围覆盖北京、上海、深圳、广州4个城市数千个楼盘,评估对象包括普通商品住宅、高档公寓、别墅、经济适用房等,未来几个月内,系统可估价的楼盘范围还将不断扩大。 |