北京路首层楼面地价涨了1.8万

　　时报讯 （记者 田桂丹 实习生 谭雪容） 北京路路口商业首层楼面地价65075元/平方米。广州市国土房管局昨日公布了新基准地价，该价格基准今天正式实行。据介绍，该基准包括了10区的住宅、商业、综合、工业四类，其中住宅地至尊为二沙岛和沙面岛，最高达到3870元/平方米。

　　点鼠标可知地块评估价

　　据了解，此次公布的国有土地使用权基准地价（以下简称基准地价）包括广州市越秀区、荔湾区、海珠区、天河区、白云区、黄埔区、萝岗区（含广州经济技术开发区）、南沙区（含南沙经济技术开发区）、番禺区和花都区所辖范围。

　　这次基准地价的价格基准日为2004年12月31日，自2006年9月1日起施行。市民可通过上广州市国土房管局的网站，点开基准地价图中相关数据，就可知房屋所在地块评估价值。

　　另外，综合(办公)类用地基准地价为住宅基准地价的120%。政府统一开发出让的区域（如珠江新城、琶洲岛、金沙洲、广州地区高校新校区、科学城、广州经济技术开发区等地区），其出让地价以政府定价为准。

　　北京路稳居商业地王

　　此次公布的基准地价对商业用地划分为10个级别，北京路（中山五路～文明路）力克珠江新城等新起之秀，仍保持商业地王的“老大哥”地位。北京路口最贵的基准地价达到6386元/平方米，而近来率创商务地王的珠江新城等基准地价则为5861元/平方米。

　　商业区段路线价加价表共有415个商业地块，最贵仍是北京路区段，文明路-中山四路地段首层楼面地价65075元/平方米，这个价钱比2004年公布的、同由它领衔的地王价高出18000多元/平方米。同是老商业街的荔湾区上九路位于商业基准地价的第二位，商业区段路线价加价方面，其板块内的人民中路到杨巷路地段31935元/平方米。

　　二沙岛地价最高3870元

　　按昨日公布的基准地价，全市10区的住宅地共分8个级别。其中，二沙岛、沙面岛成为住宅地王，最高地价达到3870元/平方米。另外，新兴的珠江新城住宅地的地价也比较高，特别是在珠江公园附近的土地基准价达到3298元/平方米。

　　据悉，这些住宅地最贵的地段目前基本没可出让的地块，所以这个基准地价主要是便于房屋评估时作为参考。