首批限户型地块昨日开卖

　　20开发商争夺两块地

　　昨日，广州房地产交易中心格外热闹。由于两块限户型地采用的是招标的方式进行出让，竞投者需要提供各自的规划等详细资料，所以现场参投的开发商至少带有几件宝，即楼盘效果图、整箱的规划图纸等等，这些都装在自家公司的保密箱子里。

　　两地块报名竞标的开发商多达20家，据了解， 80%建中小户型的白云区金沙洲B3725D01地块共有7家公司报名竞标，其中不乏中海、万科、城建等地产大鳄；全建中小户型的昌岗中路地块则有13家公司竞标，保利地产、万科、祈福、利海等都在这块地上过招。

　　竞标最高出价逾17亿

　　上午10时，工作人员用小刀划开包裹材料的密封胶带，取出相关材料查看，整个开标过程由广州市监察局工作人员全程监督，主要检查投标公司提交资料是否密封和盖章，是否提交保证金、业绩方案和规划方案等。

　　10点45分左右，广州市交易中心有关负责人开始唱标。从现场唱标情况来看，昌岗路地块报价最高的三位依次为：保利1.48亿元，力迅投资1.43亿元，开发建设发展集团1.29亿元；金沙洲地块报价最高前3位分别为：万科地产、中粮地产17.5亿元，保利地产16.148亿元，中海地产16.09亿元。

　　据悉，各投标人的投标价格相距不远，说明各开发商都在合理、理性的情况下进行报价。目前，上述两地块评标工作已正式开始，广州市房地产交易中心将在9月6日之前向中标公司发出中标通知书，中标的结果也会在国土房管局的网站上公布。

　　4块商务地各归其主

　　昨日除了有两块限户型住宅地开标，还有4幅商务地块出让。其中，珠江新城A3-1地块被富力以1.4866亿元底价拿下，荔湾区龙溪路的商业地块则被烟草公司以底价5127万元收入囊中。

　　另外两幅转入拍卖的珠江新城商业地，B1-5地块被富力经过7轮举牌后，以3173元/平方米楼面地价拿下、B1-6地块被广晟资产经营有限公司经过27个回合迎战，以4052元/平方米楼面地价拿下。

　　据了解，这两幅地块是“邻居”，同在珠江新城中轴线的西侧，虽然富力两地块都报名参加竞买，但在以3亿元总价拿下B1-5地块后，富力似乎无心恋战，在接下来的B1-6地块拍卖中沉默到底，一次牌都没有举。

　　B1-6地块的拍卖全程由碧桂园和广晟“咬弦”，广晟最终在27轮鏖战后，以总价4.85亿元拿下该地块。

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　　关于两块限户型地

　　●昌岗中路164号地块位于海珠区的中心地带，紧邻江南西、江南大道商业旺地。招标文件要求，建筑面积90平方米以下住房面积所占比重应达到开发建设总面积的100%。

　　●金沙洲的B3725D01地块紧邻珠江，金沙洲大桥和城市干道从旁边穿过，地铁六号线站点也规划设置在该地块边上。招标文件要求，该地块建筑面积90平方米以下住房面积所占比重应达到开发建设总面积的80%以上。