开发商承诺不兑现 小区配套不全物业要“辞职”

　　居民在围看物业贴出的通知。（图片来源：北京娱乐信报 李猛／摄）

　　中新网9月1日电据《北京娱乐信报》报道，“由于遗留问题长期得不到根本解决，我们将放弃小区物业管理项目。”31日上午，北京市丰台区卢沟桥路和光里小区，居民被门

　　喊撤物业刚来一年

　　31日中午，记者赶到该小区看到，小区喷泉广场边的宣传栏旁仍围满了小区住户，《关于不再履行和光里小区物业管理职责的通知》几个大字相当醒目。“物业接了小区管理后，我们一直配合得挺好，怎么突然就要‘辞职’呢？”一位住户担心地说，“物业刚来一年就要走了，还抖出了这么些问题！以后我们小区还有人敢接管吗？”

　　记者注意到，小区物业——北京天纬建民物业管理公司，在通知中共列出了小区消防系统不能正常运行、电梯没有探头监视装置、地上停车位管理等配套设施不完善等七大问题。物业张经理称，物业公司曾将这些问题以书面函的方式，通知开发商林河兴业房产公司，但一直没有得到答复。

　　开发商承诺一直不兑现

　　记者在小区各处，察看了物业指称的有问题设施。小区室外消防栓大多缺少接合器，一位住户质疑：“这样的消防栓能有水吗？”另一位住户指着电梯里的消防对讲系统说，对讲器的音量很小，人需要把耳朵贴在上面才听得清。“这点声，真要着火，着急着慌的，谁听得到啊？不成了‘聋子耳朵’吗？”

　　“开发商承诺了有探头，可是从我们入住，就没有见到过。本来想着有探头安全的。”一名等电梯的住户说，他曾就电梯没有探头的问题问过物业，但物业表示开发商没有安装，物业也没辙。

　　“像这些该有的配套设施没安装，我们解决不了。业主找我们，我们也无法交代。只能忍痛割爱，主动离开该小区。”物业的一位工作人员说，物业曾在8月21日把“辞职”通知以公函形式发给开发商，但一直没有得到答复，他们只好出此下策。

　　年底配套还不全就撤

　　“我们会维持到12月1日，然后不管有没有新物业接管该小区，我们都会全面退出。”张经理说，他们会暂缓收取下一年的物业费，但这段时间物业的服务将继续。

　　随后，记者来到北京林河兴业房地产开发有限公司办公室。当记者就此事向一名工作人员求证时，这位不愿透露姓名的工作人员称，负责人已经下班，不能接受记者采访。（李猛 高珊珊）