物业断居民水电后撤离

　　■“美丽园小区物业费纠纷”追踪

　　本报讯（记者毕磊）昨天一早，美丽园小区居民突然发现，水停了、电梯停了、保安不见了———小区物业公司突然撤离。经海淀区建委小区办与小区业委会跟物业公司紧急协调，当天下午水电等供应恢复正常，原物业撤出，将由业委会和小区办共同指定新的物业公司。

　　昨天早晨，美丽园小区的1378户居民一觉醒来，发现生活发生了巨大的变化———水停了，公共用电停了，电梯停了，保安不见了，保洁员不见了，摄像头都没了……业主们对物业的行为愤慨不已，早上7点不到，上百名业主蜂拥到了小区业委会门前，要求业委会跟物业协商，拿出解决方案。

　　“我们早就应该退出了。”北京鸿铭物业管理公司总经理余楚云称，法院终审判决后，公司决定不再迟疑，立即撤离。他所说的判决，背景是美丽园小区与物业的一场官司。认为物业存在不实收费，2005年3月美丽园业委会将其诉至法院。今年8月11日，市一中院终审判决，物业费单价由2.72元降为1.58元。美丽园小区业委会也成为北京首个打赢物业费纠纷官司的业委会。

　　“我们想到物业要撤了，但没想到他们做得这么绝。”美丽园小区业委会秘书长何克谦说，直到9月1日早上，小区居民才看到物业贴在各楼道前的“退出通知”。“我们提前做了预防，找了保安公司和保洁公司，但没想到物业会停水停电”。

　　昨天一天，经过海淀区建委小区办等部门的紧急协商，业委会与物业公司达成协议，小区保安、保洁和电梯恢复，由业委会负责找公司管理，小区的公共设施由区建委指定公司管理。

　　昨天下午4点钟左右，小区的供水恢复，电梯等设施陆续投入使用。