民国别墅难寻买家 苏州引资保护古旧建筑受挫

　　据《北京青年报》报道 8月31日下午2点，原定在上海拍卖行举行的苏州最大的单体民国建筑朱家园别墅的拍卖会最终撤拍，苏州市吸引社会资金投入古旧建筑保护的尝试又一次受挫。

　　这栋别墅大概在3年前被人买下，现在的产权归属自然人所有。当时拥有者曾想把旧别墅拆除，重建新楼或改成饭店，当时的房顶几乎都拆掉了，后来被文物主管部门阻止了。

　　拍卖方提供的资料中称，朱家园别墅为苏州“民国民居”建筑的优秀代表，据称，这里最早曾是国民党高级将领在苏州的住所。虽然此次上海拍卖行方面已经将别墅的拍卖参考价从最开始的1600万元改为了700万元，但别墅附近的居民还是认为，这栋建筑照目前的样子来看很难卖出个好价钱。因为若只出售公馆式洋房本身，以现有的建筑面积来看，不大适合商用，何况文物部门也不允许对其进行大规模的改建。若想单纯买来作为个人居住，修缮费用巨大不说，其购买的费用在苏州市区任何好地段买一套别墅都绰绰有余。

　　据悉，苏州以拍卖的方式对古民居进行市场化的尝试，这已经不是第一次了，2004年，位于苏州老城的古民居“葑湄草堂”曾以5600万元的价格酝酿上市拍卖，但一直没有下文。今年，位于常熟的“翁同龢故居小南园”同样没有如期拍卖。