沈河区：挺起“金廊”脊梁

　　自年初以来，沈河区在全市对外开放这组精彩的画卷中，绘出了一道十分靓丽的风景。这风景，是沿“金廊”沈河段次第铺开的20多个重量级大项目；这风景，是纷至沓来的15个区域性公司总部；这风景，是沈河区通过加大开放步伐所带来的经济持续快速发展，以及所带来的实实在在的经济指标。项目扎堆：联袂彰显“金廊”魅力

　　【特写镜头】7月30日至8月1日，沈河区随沈阳市代表团在香港招商期间爆出重彩，

　　【全景扫描】今年沈河区已有20多个大项目相继镶嵌在“金廊”沿线上，这些重量级的大项目，将挺起“金廊”脊梁。据了解，这些大的综合商务设施，均把高档的商务服务作为一项重要功能来设计，并将在政府的科学调控下实现错位经营。随着这些项目的进一步实施，“金廊”的现代商务功能将进一步显现，“金廊”沈河段将继中街、太原街之后，有望成为沈阳乃至东北地区的第三条最重要的商业带。

　　【核心点评】大项目扎堆涌入“金廊”沈河段，使沈河区在开发“金廊”的项目选择上，有了更多的主动权和话语权，项目质量有了进一步保证。

　　【相关链接】预计1—8月份，沈河区实际利用外资1.61亿美元，同比增长664.6％；固定资产投资73.8亿元，同比增长25.1％；社会消费品零售额140.6亿元，继续保持全市领先。领导“包保”：项目建设实现新突破

　　【特写镜头】7月末至8月初，在市领导的参与指导下，斗姆宫地块项目成功签约落地，签约额达10亿美元，成为迄今沈河区最大的单体利用外资项目。

　　【全景扫描】沈河区今年7、8月份对重大项目全部实行区级领导“包保”，使项目建设有序推进。其中，金融商贸开发区和“金廊”沿线的15个在建项目均达到或超过了形象进度，同时，启动2000平方米以上存量楼宇14个，总面积达4.8万平方米。截至目前，全区在建项目已达到45个，重点地块招商项目26个，落地跟踪项目18个，建设成果喜人。

　　【核心点评】有效的机制，是一根红线，它一端牵着动力，一端牵着效率。沈河区通过建立领导“包保”制度，使个人的政绩、责任，与项目引进和区域经济发展有机地融为一体。

　　【相关链接】今年以来，沈河区项目建设呈现出一个突出特点，即项目质量高。主要表现为，新上项目体量大、功能好，在建项目进展快、拉动作用强。强化服务：企业引进工作成效明显

　　【特写镜头】8月初，经过沈河区政府的牵线搭桥，位于“金廊”沿线的一座即将竣工的写字楼，有5000平方米的办公场所被一区域性公司总部租用。这不仅使写字楼的开发商喜出望外，也使这个区域性公司总部省去了很多精力。

　　【全景扫描】今年以来，沈河区不断强化服务意识，使“金廊”、金融开发区在国外公司和国内优势企业中的形象进一步提升。仅今年7、8月份，全区就引进中石化东北销售总公司等国内优势企业15家，使引进国内优势企业总数达到150家，为市计划的115％，实际到位资金30.2亿元。同时，针对一批重大项目相继竣工，沈河区加大了楼盘招商力度，使“金廊”沿线的嘉兴国际大厦、格林自由成的入住率均达到90％以上，财富中心、希尔斯联邦、光达大厦等即将竣工楼宇的租售面积也都达到了60％以上。

　　【核心点评】服务是一种高品位的营销，是一种高境界的招商，既聚拢了人气，又进一步坚定了投资者的信心。“金廊”效应：重点商贸区借势升温

　　【特写镜头】年初以来，不但“金廊”继续升温，而且中街、五爱也感受到了“金廊”的热度——恒隆（沈阳）广场项目正抓紧拆迁；大众里地块已进入拆迁收尾阶段，预计9月中旬即可启动建设；老久华棚户区改造的前期准备工作也已全部完成，近日即可启动……

　　【全景扫描】按照南展、北拓、西进的总体战略，中街地区的整体开发全面展开。五爱地区以确立东北商贸物流中心地位为目标，滚动开发进一步提速。其中，五爱市场三期工程土建结构施工已完成局部五层，宾馆土建施工全面启动。五爱深港客货联运总站以及专业批发市场等项目开发已进入实质阶段。

　　【核心点评】市委、市政府提出的“金廊”开发战略，为沈河区提供了难得的发展机遇和成长空间。沈河区以“深耕”理念在充分释放“金廊”沈河段的巨大动能的同时，也成功地把“金廊”效应与重点商贸区的存量优势成功“嫁接”。

　　【相关链接】沈河区今年将通过加快开发和改造“金廊

　　”沈河段，使其成为建筑标志化、环境生态化、道路景观化的现代服务业产业聚集区；成为国际大都市的形象展示区；成为东北中心城市的核心控制区；成为沈阳充满活力的生命中轴和创造新世纪辉煌的黄金走廊。本报记者孙全