"二房东"伪造产权证涉嫌诈骗 租房时需核实证件

　　中新网9月4日电据《北京青年报》报道，一个骗子通过街头小广告租了户主的房屋，又伪造产权证通过小广告租给新房客，从中诈骗渔利。3日，冒充“二房东”的嫌疑人付某被北京丰台公安分局刑事拘留。

　　房客回家发现陌生房东在开锁

　　今年6月17日中午，暂住北京市大红门某小区的黄先生出差回来，发现自家门前站了两个人，其中一个是某开锁公司穿制服的锁匠在忙活着，旁边的小姐在指指点点，好像在督促锁匠快点开锁。黄先生又仔细看了一下确认他们开的正是自己家的锁，于是黄先生上去就大喊一声，“你们在干什么，这是我的家。”那位小姐说道，“知道是你们家，可这房子是我家租给你的，现在又该收租金了，一直联系不上，在门口连续等了好几天都没人，仔细一看门上的锁也给换了，所以我担心被你骗了，于是报警后请来了开锁公司。”黄先生越听越糊涂了，说道，“你才是骗子呢，我明明在今年3月签租赁合同时已交了一年的租金，你又来收，有没有搞错。”可那位小姐坚持称又该收租金了，而且很奇怪的是，记得当时出租房时房客好像不是黄先生，而黄先生也怀疑这位自称房东的小姐。就这样双方僵持了一会儿，不约而同双方都选择了报警。

　　警方调查发现房东房客之间有人捣鬼

　　丰台公安分局大红门派出所民警在接报案后，随即展开调查，发现那位小姐姓李，确实是此房屋的产权所有人，而黄先生持有一份此房屋的租赁合同，但是出租人显示的是一名姓付的男子，而提起付某，李小姐恍然大悟，在3月初租自己房的正是付某。现在事实初步明朗，那就是付某通过街头小广告，以每月1400元租了李小姐的房并交了3个月租金后但没有居住，而是自己也通过发布街头小广告，冒充房主将此房转租给黄先生，且黄先生已交了一年的租金。

　　民警发现付某交给黄先生的房屋产权证复印件很明显就是伪造的。李小姐又提供一条线索，就是在将房租给付某后，就再也联系不上他了，刚开始也没太注意，可现在该收租金了，于是亲自来找他，发现门上的锁也给换掉了。种种迹象表明，付某在同时对两位事主实施诈骗，于是民警进行深入调查。

　　嫌疑人落网 警方提示租房需核实证件

　　今年8月31日，大红门派出所对于管界内的棋牌室进行例行检查清理时，在某棋牌室内发现正在打牌的4名男子，民警依法询问了4人的姓名，将诈骗嫌疑人付某抓获。

　　警方提示，房屋租赁最好通过正规合法的中介公司，并且在签订租赁合同时，一定要仔细查看对方所提供证件的原件，必要时要与原发证机关进行核实，这样租赁双方的合法利益才能得到有效保护。在遇到不法侵害时，要及时报警。(刘砥砺 薄士德)