九月京城再掀供地高潮 上市住宅用地半数在市区

　　7月22日，北京国土局首次公布自2004年1月到2006年6月北京住宅项目土地供应情况和开发利用情况，两年半时间里，该市住宅项目用地总共供应5775.11公顷，截至2006年6月，扣除已完成开发的669.7714公顷和正开发建设的2258.003公顷，北京已出让的住宅用地中，还有2947.3356公顷土地尚未动工开发建设。中新社发 鲁谷 摄

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　　中新网9月6日电据《北京日报》报道，进入9月份，北京市土地整理储备中心再次推出了两块将在9月内上市交易的地块，加上之前已经公布的16块计划在9月推出的地块，北京在9月里共有18块土地拟将上市交易，形成自7月以来的又一供地高峰。而值得关注的是虽然老百姓所关注的首块限价房地块置身其中，但仍没有明确其准确上市时间。

　　据北京市土地整理储备中心网站上的统计数据显示，即将在9月入市的18宗土地中，有16块地块为住宅用地，这些地块建设用地面积约200多万平方米，超过10万平方米的地块达7个；规划建筑面积超过285万平方米。其中，位于城八区内的住宅地块将达到8块之多，首批限价房地块中的朝阳区广渠路15号赫然在列。该地块原定在今年4季度上市，规划建筑面积440900平方米，按照每套住宅不超过90平方米的中低价位、中小套型商品房建设要求，可提供限价商品房近5000套。据了解，首开、建工等大型国有房企均在密切关注该地块的上市。

　　16块住宅用地中的另一明星地块当属海淀区西三旗地块，其485950平方米的规划建筑面积是2004年“8·31”土地大限两年以来，京城土地市场上公开出让的最大地块。

　　据悉，北京市土地整理储备中心标明拟将在9月出让的18块土地中，只有其中的两块土地——顺义河南村老年社区和房山良乡二街商业综合楼项目明确了上市时间，分别是9月21日和9月26日。而已定于在本月上市的限价房地块广渠路15号、红狮涂料厂和南沙滩地块目前仍没有明确上市时间。

　　对此，主管部门负责人表示，限价地的上市时间应在尚未发布的北京“国六条”实施细则出台之后。而就在前天，市建委会同市国土资源局等部门再次就北京新政实施细则进行了“业务上的沟通”，备受关注的北京细则出台已经进入倒计时。（刘宇鑫)