两税后京城二手房市并未萎缩 八月供应量涨二成

　　2006年8月11日，据有关人士披露：10月1日后，新的二手房交易最低计税指导价将正式上调，届时按指导价交易的二手房契税、个人所得税都将上调。中新社发 吴芒子 摄

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　　中新网9月6日电据《北京日报》报道，强征个税的新政实施后，二手房市场并未像预期的那样呈现萎缩趋势。21世纪不动产5日透露，与7月份相比，8月份京城二手商品房买卖挂牌量增长了19%。

　　21世纪不动产北京创先利加盟店店长李华分析说，个税对于每平方米万元以上的高端物业造成的成本增加尚可承受，但因房屋空置带来的管理费用增加以及利息增长的压力，迫使高端物业进入市场或租赁、或出售，因此目前市场房源增长较快。

　　此外，二手房由售转租的房源也在增长。8月份二手商品房租赁挂牌量环比增长15.4%，对比7月环比4.3%的增幅，租赁市场的房源量充足。“随着开学季节的到来，学生的租房需求会使租赁市场迎来一个高峰。预计会有更多的房源进入租赁市场，同时价格也会有一定的回调或小幅增长。”21世纪不动产北京蓝天新城加盟店经理王芳说。(刘扬 桑豫峰)