纯居小户型时代即将开启

　　本报权威发布《成都小户型生存状态白皮书》

　　今日，本报将权威发布《成都小户型生存状态白皮书》，详细阐述成都小户型发展历史、生存状态、市场格局、最新动态。《白皮书》通过现场调查、采访等方式详尽披露了小户型楼盘投资者、租客云集，业主居住尴尬的生存状态。

　　小户型10年 以投资为主

　　10年来，在成都小户型历经起伏的发展历程中，因种种原因，小户型一直偏重于投资，而其作为一种住宅物业形态的居住功能却始终被漠视。由于过分追求投资性，成都小户型不管是在设计上还是规划上，都因为一味迎合投资者的需求而放弃了居家功能，同时由于楼盘追求速建、速销，导致成都大多数小户型同质化现象严重。随着房地产市场的逐渐稳定和规范，投资、投机空间越来越小，最近一年多小户型生存能力上的脆弱开始显现。《成都小户型生存状态白皮书》详尽地梳理和阐述了10年小户型的发展历史，对成都小户型发展的四个阶段做了详细的分析报道。

　　披露小户型居住“七不爽”

　　小户型建筑居住户数较多、居住密度较大，而且由于小户型多用于投资，投资者往往将其出租，这必然导致小户型居民流动性较大。相对普通住宅而言，其居住人群不稳定。由于居住者不断变化带来的不稳定性，很难形成社区的居住氛围和居住文化，让居住者缺乏“家”的感觉，没有归属感，知识生活中短暂的驿站。小户型的居住人群，目前80%以上还是以租客为主。本报记者通过大量现场调查采访，获得了小户型租客、业主的第一手资料。通过购房者的自述，为读者披露小户型居住的“七不爽”。

　　红南港·MITOWN 开辟纯居小户型

　　由于目前的 小户型楼盘主要肩负着投资赚钱的功能，某种程度上小户型已成为房地产投资的一种符号而不是居住产品。尽管最近几年有开发商意识到应该在小户型的居住功能方面下工夫，但由于各种原因，结果并不理想。不过这种状况可能随着第四代纯居小户型标志性产品“红南港.MITOWN”的出现而得以改观。到底红南港.MITOWN有何奥秘，请关注《成都小户型生存状态白皮书》。

　　记者 唐文超