2215元/㎡!禅城二手房价格创新高

　　相关数据显示，8月佛山新建商品房住宅每平方米的均价已达4024元，而今年3月份和4月份，新建商品房住宅均价还在3800元左右浮动。

　　从统计数据来看，7月禅城二手房成交577套，8月是556套，仅仅减少21套，下滑的趋势减缓，并将逐步进入一个上升的阶段。

　　从禅城区房产交易所公布的数据来看，近几个月房价一路走高，从5月的1999.21元/㎡增加到8月的2215元/㎡，每平方米均价净增215.79元。

　　某物业总经理廖斌认为，尽管禅城区的二手房交易均价已经创年内新高，但是这个价格只会涨不会下跌。二手楼跟一手楼关系密切，未来一段时间新房价格会以每平方米500元～1000元的价格持续上涨，二手房价也会跟着新房价格水涨船高。

　　业内人士普遍认为，经过两次新政“考验”，佛山二手房的交易将趋向活跃。9月是楼市交易的黄金季节，本月二手楼交易价格会继续上涨。

　　业界预测：

　　楼价还会涨

　　业内人士认为，从去年年底开始，佛山二手房价一直保持平稳微涨势头。进入9月市场需求量会增多，业主放盘量也会相应增加，二手楼市的交易将持续走旺。

　　据某房产中介二手部市场总监杨东立预测，9月份二手楼交易量会有所攀升，下半月成交量估计会增加5%左右。

　　下半年，佛山二手房市场将有望迎来成交的高峰期，二手房价将只涨不跌。