建公寓式出租屋　破解城中村难题

　　整治3个月剩余近4万套出租屋未达标，张桂芳要求——

　　建公寓式出租屋破解城中村难题

　　本报讯(记者／张睿通讯员／耿海伦刘火燕)6月1日拉开序幕的广州市出租屋整治冲刺专项行动，经过3个月的整治，截至8月底，已有95.59％的出租屋符合出租条件，目前还剩

　　2003年底，广州市委、市政府提出用3年时间对全市出租屋进行整治。截至今年8月底，还有39400多套出租屋不合格。

　　广州市委副书记、政法委书记张桂芳表示，对这些难啃的“硬骨头”，一定不能降低整治标准。所有存在消防隐患、安全隐患、产权不清晰、违章建设等问题的出租屋，都要进行彻底整治，不整改或整改后仍然不符合要求又拒不执行停租的，根据相关条例予以处罚。专项整治后，仍然不达标的出租屋，坚决不允许出租。“只有让那些不符合条件的全部停租，我们才能保证所有出租的房屋都符合标准”。张桂芳说。

　　张桂芳在会上要求，公寓式出租屋在全市的推广必须要抓紧进行，规划等相关部门要尽快拿出方案，最好能在明年将方案提上议程。

　　张桂芳认为，新城区特别是新的工业园区，在规划时要预留土地进行公寓式出租屋的开发，老城区一些有条件的地方也可以挖掘潜力，开发这种类型的出租屋。“要靠这种公寓式出租屋去取代‘城中村’，使其没有市场，才可能彻底解决‘城中村’的问题。”此外，不要担心找不到投资者，只要政府给予适当的政策支持，会有投资商愿意进行这种长线投资。

　　广州市规划局相关负责人表示，目前规划局正在组织编制中心镇控制性详细规划，同时正在进行新一轮的“城中村”的规划编制工作，各个区局可以利用这个机会仔细考虑公寓式出租屋的推广问题。