评论：来论:警惕高房价导致奥运经济泡沫

　　“2006诺贝尔奖获得者北京论坛”，在人民大会堂开幕。“欧元之父”、诺贝尔经济学奖得主罗伯特·蒙代尔提醒中国警惕奥运经济泡沫，预防出现亚特兰大奥运会和悉尼奥运会后的经济疲软。(《新闻晨报》9月6日)

　　蒙代尔先生不愧为诺贝尔经济学奖得主，人们不能不佩服他的眼光和睿智。当然，这与他长期周游世界，视野开阔，善于分析和预测，不断考察世界各国经济发展状况，掌握

　　确实，亚特兰大奥运会和悉尼奥运会后，这两个城市都出现了程度不同的经济疲软现象。场馆利用率低甚至闲置浪费，各类商品价格急剧下跌，服务业萧条，旅游人数大量减少，导致经济发展速度放慢，失业率大幅上升。

　　北京奥运的情况与上述两个城市有很大区别。我国整体经济增长强劲，速度保持在两位数，这是支撑奥运经济的大环境。北京是中国政治中心，历史文化名城，世界旅游胜地。这是长期支撑首都经济的重要力量。无论奥运期间或者之后，保持繁荣应该没有问题。

　　但是，最可能导致奥运经济泡沫的是高房价，这也是人们普遍担心的问题。特别是北京，在国家连续两年强力调控下，在包括上海等城市房价涨势有所放慢的情况下，北京房价依然涨势迅猛，“岿然不动”。北京房价成了不受调控政策制约的特殊“公民”。

　　原因很多，其中恶炒“奥运概念”是一个主要原因。可以说，从前国际奥委会主席萨马兰奇宣布北京成为2008年奥运会主办城市那天起，就开始炒作北京房价了。

　　借助举办奥运会之机，大力发展奥运经济，推动旅游业、服务行业以及城市交通等上一个台阶是明知之举，对国家、地方政府和广大百姓都很有利。但是，过度炒作房地产特别是居民住房，开发商可以赚大钱，却苦了百姓和市民。高房价使多少百姓背负沉重的经济和精神压力，高房价的挤出效应不但抑制了消费增长也大大降低了百姓的生活质量。更为严重的是，高房价极有可能导致奥运经济泡沫。高房价吹大奥运经济泡沫，如果这个泡沫一旦破裂，对经济造成的损害是严重的。

　　因此，必须把离谱的高房价坚决降下来，这也许是警惕奥运经济泡沫最为关键的环节。我们不希望被蒙代尔言中，不希望出现亚特兰大奥运会和悉尼奥运会后的经济疲软情况。

　　■余丰慧