为了一间临街商铺 84岁老太太与64岁儿子两番对簿公堂

　　家住米市巷社区84岁的慎老太怎么也不会想到，有朝一日要依靠几十个邻居联名签字上书声援，和自己64岁的亲生儿子对簿公堂。

　　房子赠给儿子实际所有权仍归老夫妇

　　慎老太的邻居说，官司的导火索是湖墅南路一间15.35平方米的临街商铺。1997年，

　　“直到官司打起来，我们这些邻居才晓得她老早把那间营业用房赠送给大儿子了，连她另外几个子女都是这个辰光才知道的。”原来，育有3男5女的慎老太夫妇考虑到身后房屋过户的税务问题，商量着把这套营业用房赠给关系较好的大儿子。夫妇俩没有劳保和退休金，他们和儿子立下字据、书面约定：该套营业用房的实际所有权和租金收入仍归二老，两位老人都过世后儿子才享有该房的实际所有权。由于担心把房子赠给大儿子会引起其他子女的争议，1998年1月5日，两位老人和大儿子瞒着全家偷偷签订了房屋赠与合同；同年10月，大儿子将这套营业用房过户到自己名下，而房屋产权证依然放在慎老太夫妇处保管。

　　儿子要房，母亲不给

　　三年来两番法庭上见

　　“2002年11月，她丈夫生病去世了，老太太特别难过，跑来跟我们哭诉，说儿子要她交出房屋产权证。”邻居们说。原先非常和睦的母子关系开始僵冷，大儿子渐渐不再上门看望母亲了。“我们都没有想到，她儿子以‘原房产证遗失’为理由，登报公告，还申领了新的房产证。”

　　这下慎老太懵了，要是儿子拿着房产证，径自招租收取租金，那自己靠什么吃饭呢？这个时候，其他子女也都知道了父母几年前悄悄把临街商铺赠给大哥一事，纷纷抱怨母亲“这么大的事情都不和我们商量一下”。2003年初，在左邻右舍的建议和支持下，慎老太向法院提起诉讼，要求撤销对大儿子的房屋赠与。同年4月，经法庭调解，母子达成协议：儿子对赠与房产在母亲有生之年不转让，租金由母亲收取，由于房屋出租所产生的税务由母亲承担。

　　慎老太松了一口气。可是太平日子并没有维持多久。“去年11月，她儿子跟商铺当时的承租人交涉，要求对方以后把租金都交给自己。”

　　慎老太知道后，气得哭个不停。“我们都蛮同情她的遭遇，就联名签字上书声援。”2006年3月，慎老太母子再次对簿公堂。昨天，在拱墅区法院主持协调下，母子双方最终达成协议：在慎老太有生之年，商铺归她使用、收益，无须儿子另行同意、签字；儿子接到母亲通知后7天内应当持产权证配合母亲到相关部门办理租赁有关的手续。

　　几个邻居说，这几年官司打下来，慎老太生了好几场大病，“身病好医，心病难医啊。商铺一年的租金收入2万多，扣除税金，她就全靠余下的钱吃饭看病过日子，一个80多岁的老太太，为了一间十几平方米的商铺，和儿子反目到今天这个地步，我们做邻居的也实在是看不下去啊！希望老年人都能引以为鉴，把房子赠给孩子时，一定要考虑周到。”(见习记者孙磊 杭州日报)