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楼市


http://www.sina.com.cn 2006年09月08日09:51 大洋网-广州日报

  一周

  观察

  事件回放:广州展开大规模收地行动。

  上周,广州市国土房管局公布新一批收回闲置土地名单及其处置方案,表示收回闲置土地43宗,面积达82.3万平方米。这创下了广州回收空置土地以来的新纪录。这次收回的43宗闲置地块位于5个行政区域,其中白云区收地宗数最多,面积最大,另外海珠区、天河区、越秀区和荔湾区均有回收土地。

  点评:按照“国十五”规定,闲置住宅用地收回后要优先考虑做90平方米以下的中小户型。这次广州市收回位于市区中心的65.1万平方米住宅闲置地,一旦推出将对广州楼市的土地资源紧缺起到极大的缓和作用。

  事件回放:国家将执行最严格的土地管理制度,收紧“闸门”。

  近日召开的全国土地调控工作座谈会传来重要消息:国家将进一步加强土地管理和调控,坚决遏制各种土地违法违规行为,把最严格的土地管理制度落到实处。加大土地调控力度,进一步收紧土地“闸门”。为严格土地供应、控制建设项目“落地”,国家将从四个方面着手进一步收紧土地“闸门”。

  点评:有数据显示,今年以来,我国固定资产投资增长居高不下,前7个月城镇固定资产投资同比增长高达30%以上,已成为各种经济矛盾和问题的焦点。加大土地调控力度,进一步收紧土地“闸门”,从当前看,可以防止固定资产投资规模过大、增长速度过快,避免经济增长水平大起大落;从长远看,能够形成一种“倒逼”机制,促进经济社会发展转入科学发展的轨道。

  事件回放:房地产企业首次进入“纳税500强”。

  日前,三家房地产企业进入了国家税务总局发布的2005年“中国纳税500强”排行榜,这也是房企有此排名以来第一次入围。这三家房企分别是:万科企业股份有限公司、广东增城市碧桂园物业发展公司和SOHO中国有限公司,纳税额分别是13.24亿元、2.85亿元和2.84亿元。

  点评:在各种排行榜引发的争议中,房地产业一直备受关注,其中最大的质疑就是,不少房地产企业的老板们都站在了各种各样的“富人榜”上,而他们的企业却纳税不多,被人们称作是“财富的巨人,纳税的侏儒”。在今年的“中国纳税排行榜”中,终于有三家房地产企业进入了榜内。不过,房企千千万万家,只有三家进榜也是太少了吧。

  记者 龙蕾


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