时富花园被征土地闲置费827万元 |
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http://www.sina.com.cn 2006年09月08日09:51 大洋网-广州日报 |
本报讯 (记者张玉云、汪绍文)东莞今年在政策制订、行动整治闲置土地方面动作频频,日前依法收取了东莞时富花园开发有限公司土地闲置费827万元。这也是迄今为止,东莞所有征收的土地闲置费中,数额最大的一笔。 据悉,时富花园地块位于寮步镇横坑村、莞深高速路与莞樟公路合围处,总面积500亩。1993年,横坑村与香港时富集团签订合同,将该地块“转让”给时富集团,分5期开发 房地产项目。该地块至今只开发了第一、二期,面积为188亩,第三至第五期合计约206.786亩均未开发,至今闲置多年。根据市政府《闲置土地处置工作方案》的有关精神,今年1月11日,寮步镇闲置土地处置工作办公室向东莞时富花园开发有限公司发出《闲置土地告知书》。 期间,经过市镇两级与东莞时富花园开发有限公司的多次协商,东莞时富花园开发有限公司最终同意在缴纳土地闲置费后,实行限期开发。根据土地闲置费征收的有关标准,市有关部门决定收取东莞时富花园开发有限公司土地闲置费,共计人民币827.1万元。该公司已于8月24日一次性缴付完毕,并向寮步镇闲置土地处置办公室递交了限期开发保证书。 按照国家土地管理政策法规,土地闲置两年以上的,可予以无偿收回。目前,东莞正开展闲置土地集中处置工作,对用地单位(个人)过去闲置土地行为,依法征收土地闲置费。在闲置土地集中处置工作过后,将严格按照实际闲置时间,依法计征土地闲置费。截至8月28日,总额累计征收土地闲置费45宗,总额3308.4万元。其中有多项涉及开发商闲置土地问题。 业界预期,政府加大整治闲置土地力度,将令手中持有多项土地的开发商加快开发和推盘速度,市场供货及推盘量将明显增多。 |